Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как отключить газ в квартире: порядок действий для отказа от газоснабжения». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Только после того, как проект будет одобрен, можно приступать к практической части – избавляться от плиты и лишних труб. На этом этапе необходимо повторно обратиться в ПЭУ ПетербургГаз, оставить заявку выхода инженера на квартиру.
Шаг первый — разработка проекта
Чтобы сделать всё легально и в последствии не иметь проблем с газовщиками и другими организациями, начать следует со сбора и оформления документов:
- ПЭУ ПетербургГаз — исполнительная документация об установленном газовом оборудовании в квартире (рабочая документация).
- ГУП ГУИОН — техническая документация (технический паспорт на квартиру, поэтажные планы квартир выше и ниже расположенных).
- ЕГРН — актуальные сведения (выписка).
- Управляющая компания дома — технические условия присоединения дополнительной электрической мощности.
Чтобы внести изменения в планировку и оснащение квартиры, в том числе — отказаться от газа, Вы должны предоставить «проект организации демонтажа внутридомового газопровода» (ПОД). И не просто проект, выполненный специализирующей организацией имеющий лицензию на данный вид деятельности (СРО), но и с отметкой на проекте «согласовано» органа местного самоуправления — районная межведомственная комиссия (МВК).
Иными словами, после разработки проекта ПОД, Вам еще рано подавать заявку в ПЭУ ПетербургГаз на демонтаж газопровода.
Исходя из изложенного, стоит сразу продумать планировку квартиры, т.к. согласование с МВК все равно неизбежно, и заодно можно совместить в одном проекте все планировочные решения:
- Демонтаж внутридомового газопровода.
- Архитектурные решения по стенам и перегородкам.
- Инженерные решения по размещению сантехнических приборов и системы отопления.
Отобразить все эти изменения в проекте сразу, иначе потом придётся пройти всю процедуру заново.
Для разработки полноценного проекта Вам не понадобится ничего дополнительно заказывать и получать, за Вас это сделает проектная организация, а именно:
- Проведет обследование технического состояния конструкций здания.
- Разработает план совмещенных инженерных сетей.
- Соберет технические условия в управляющей компании дома (УК).
- Даст заключение обследования несущих строительных конструкций здания.
- Организует обследование технического состояния дымохода и вентиляционных каналов.
- Разработает проект в необходимых разделах.
- Получит ряд предварительных консультаций если имеются сложные и спорные вопросы.
Важная обязанность потребителя — допуск сотрудника Мосгаза в помещения, где расположено газовое оборудование, для планового осмотра или при аварийной ситуации. «При плановом осмотре потребителя должны заблаговременно предупредить, в аварийной ситуации впускать специалиста нужно незамедлительно. Если гражданин игнорирует требование о допуске, специализированная организации имеет право отключить от газа весь многоквартирный дом. Из-за отказа даже одного потребителя от допуска в квартиру для проверки оборудования газ не подключается», — подчеркивает Вепрецкая.
Поскольку в случае аварийной ситуации жильцы обязаны немедленно предоставить доступ в дом сотрудникам Мосгаза, ведомство составило инструкцию, помогающую отличить сотрудника коммунальных служб от мошенников.
Как происходит оформление отказа
Для оформления отказа нужно следующее:
- Технический паспорт квартиры;
- При содействии с проектной организацией заняться созданием проекта. Первоначально при разработке электросетей не закладывалось подключение электроплит. Поэтому нужен документ, в котором отображено прохождение и характеристики проводки, установленной взамен старой;
- После одобрения и согласования проекта, нужно, чтобы решение было одобрено УК или ТСЖ.
- Подача заявки и последующее получение разрешения на перепланировку.
- Получение разрешения из Ростехнадзора и акта об допуске в эксплуатацию электроустановки;
- Работниками Энергосбыта будет определено, получится ли оформить отказ в помещении и установить электрическую плиту.
- Обращайтесь в газовую службу с заявлением и утверждённым проектом по переустройству;
- В назначенный день ожидайте визита сотрудников газовой службы, которые отключат газоснабжение согласно проекту.
Когда имеют право отключить
Порядок отключения также включает в себя определённый период, в который ежемесячная сумма к оплате определяется, составляющий один календарный месяц. Потребитель обязан вносить оплату также каждый месяц до десятого числа, если в договоре не прописаны иные условия. Если оплата не поступает и в течение следующих десяти дней после десятого числа, потребителю может быть направлено предупреждение о том, что за неуплату газ могут отключить.
Подобные уведомления должны иметь отметку о вручении. Однако это необязательно вручение курьером или представителем газоснабжающей компании под расписку. Отметкой о вручении по закону может быть также зарегистрированное почтовое отправление, что потребители должны иметь в виду, намереваясь избежать наказания.
В комментариях к моему предыдущему посту коснулись интересной темы о возможном отключении газа (в отдельно взятой квартире в многоквартирном доме) и использовании электроплиты (а так же электрического…
В комментариях к моему предыдущему посту коснулись интересной темы о возможном отключении газа (в отдельно взятой квартире в многоквартирном доме) и использовании электроплиты (а так же электрического водонагревателя вместо газовой колонки). Так вот хочу поделиться своим «богатым» опытом в этом вопросе.
В свое время — несколько месяцев назад — я так же загорелась идеей отключиться от газа, отказаться от колонки и вообще по заявлению в Мосэнерго перейти на новые тарифы оплаты электроэнергии (в домах с газом они значительно выше).
В сети информации об этом было не очень много. Надеюсь, мой пост поможет кому-нибудь. А так же в перспективе привлечет к обсуждению тех, кто может помочь советом и идеями (и пусть не мне, так остальным).
Итак.
1) Первым делом я отправилась на консультацию в Мосгаз. Там мне подтвердили возможность поставить заглушку (отключиться от газа). Это делается это по заявлению. Стоимость услуги небольшая — около 1000 р. Мосгаз даже выдаст соответствующую бумагу о том, что газ отключили.
2) оператор горячей линии Мосэнерго сообщила, что тарифы на использование электроэнергии для отдельно взятой квартиры в многоквартирном доме, оборудованным газом, в случае, если собственник отключился от газа и собирается пользоваться например электроплитой, не изменятся.
3) при этом в личной беседе представитель Мосэнерго (в офисе Мосэнерго) подтвердил, что тарифы изменить вполне реально. Предоставил список документов, которые необходимо собраться для согласования такого перехода.
Необходимые документы
Чтобы согласовать перепланировку квартиры, понадобится собрать следующий пакет документов:
- заявление инициатора (к нему подкрепить согласие всех членов семьи и иных лиц, являющихся совладельцами жилья, на проведение таких работ);
- документы, удостоверяющие право собственности на недвижимость;
- итоговый вариант проекта перепланировки/переоборудования квартиры;
- техпаспорт, если помещение жилое, или поэтажный план с экспликацией, выпиской из техпаспорта всего здания и справкой о состоянии помещения (данные документы подаются по собственной инициативе);
Дополнительно для согласования проекта перепланировки квартиры может понадобиться:
- банковское разрешение (если вы хотите согласовать перепланировку, а ваша квартира находится в ипотеке);
- согласие соседей (если квартира коммунальная);
- техзаключение (если изменения будут касаться, в том числе, и несущих стен);
- протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, если переустройство будет касаться недвижимости, которая является общей для всех жильцов дома (решения принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений).
Сравнивая электрические и газовые плиты, можно выявить множество преимуществ у первого варианта. Современные электрические плиты весьма удобны в эксплуатации — с их помощью можно приготовить не только пищу на каждый день, но и кулинарные шедевры особой сложности. Заменив газовое устройство на электрическое, вы отметите также и другие плюсы.
- Нет труб и огромного газового счетчика, которые не добавляют антураж в интерьер кухни.
- По заверениям представителей здравоохранения, электрическая плита является более безопасной для здоровья пользователей. При ее работе не выжигается кислород из воздуха, находящегося в помещении, поэтому можно устанавливать не такую мощную вытяжную систему.
- Весьма удобный и практичный духовой шкаф с установкой гриль, который имеет больше функциональных возможностей. Его легко мыть, нет нужды проверять, не погасла ли горелка, чтобы исключить опасное скопление газовой смеси внутри устройства.
- Простая регулировка температурных режимов приготовления — этот процесс в электроплитах поддерживает автоматика.
- Все блюда готовятся быстрее и с отменным качеством.
Сколько стоит повторное подключение
Размер затрат определяется объемом работ и расходами, которые понесло газоснабжающая компания в процессе выполнения данного действия. Поскольку общепринятых региональных тарифов нет, то стоимость оплаты определяется обслуживающей организацией. Все расходы возлагаются на должника.
Если есть явное нежелания собственника возобновить оплату услуг в течение трех месяцев, ему может грозить судебное разбирательство. В процессе разрешения спора поставщик вправе вынести на рассмотрение вопрос о прекращении действия договора. Дополнительно в судебном порядке компания может взыскать с неплательщика задолженность в сумме 10 тыс. рублей и выше.
Доводить дело до суда ни в коем случае не следует, поскольку в процессе исполнительного производства недобросовестному потребителю грозят дополнительные сложности, но уже со стороны приставов-исполнителей. Это и нежданные визиты сотрудников с раннего утра и до темной ночи с целью изучения материального состояния должника, опись и арест имущества с его последующей реализации, а также другие неприятности.
Как написать заявление?
Образец заявления на отключение газа обычно дают в газовой службе. Сам документ заполняется просто, достаточно внести в него следующую информацию:
- наименование адресата – того, кому обратившийся пишет заявление. Обычно на бланке уже указана эта информация;
- данные заявителя – Ф. И. О., полный адрес его проживания;
- наименование документа;
- текстовая часть с просьбой произвести отключение газа по конкретному адресу; указать причину отключения (постоянного или временного). Причина должна быть реальной, то есть, если собственник не планирует пользоваться газом, потому что будет устанавливать электрическую плиту, то об этом обязательно следует указать в заявлении;
- дата, подпись заявителя.
Стоит отметить, что комментарий Красноярскрайгаза редакция “Городских новостей” получила за пару дней, а самой Марине Николаевне ещё нужно набраться терпения и дождаться официального письменного ответа от организации. Письмо Красноярсккрайгазу с просьбой пояснить, за что ей выставлен счёт, Марина Николаевна направила в организацию спустя несколько дней после получения счёта. У газовиков по закону есть месяц на то, чтобы предоставить красноярке ответ.
Только после этого руководитель общественного движения “Народный контроль в ЖКХ” Роман Казаков советует предпринимать какие-то дальнейшие шаги в урегулировании вопроса. По словам Романа Владимировича, подобные ситуации не раз разбирались в суде. Если Красноярсккрайгаз дойдёт в споре с краснояркой до этой инстанции, суд вполне может встать на сторону гражданина, даже при наличии только тех документов, которые уже есть на руках у Марины Николаевны.
— Споры по задолженности в суде разбираются в упрощённом порядке, — говорит Казаков. — Это значит, что судья не будет вызывать ответчика на заседание. Марина Николаевна получит уведомление о принятом решении. Если оно будет не в пользу ответчика, после получения уведомления у Марины Николаевны будет две недели, чтобы обратиться в суд с просьбой отменить решение. После этого Красноярсккрайгаз должен либо простить “долг”, либо начать процесс взыскания средств заново, но уже при непосредственном участии ответчика. При новом разбирательстве у Марины Николаевны есть неплохие шансы отстоять свою правоту.
Порядок отключения газа
В соответствии с п. 51 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», абонент в одностороннем порядке вправе расторгнуть договор поставки газа. Главное условие – полная оплата поставщику потребленного газа и расходов, связанных с проведением работ по отключению газового оборудования.
Переоснастить свое жилище и установить вместо газового оборудования электрическое возможно, если соблюсти определенный порядок действий и уведомить о своем решении все заинтересованные инстанции.
Самовольные действия считаются нарушением законодательства, поэтому чреваты крупными штрафами, а при создании аварийной ситуации в доме и более серьезными последствиями.
Чтобы этого не произошло, стоит заранее обратиться в компетентные организации. Сотрудник управляющей компании или ТСЖ подскажет, как отказаться от газа в многоквартирном доме законным способом.
Отключили газ без предупреждения, уведомления, что делать
Давайте подробно разберемся, в каком случае отключение за неуплату является неправомерным.
Конечно, газовая компания имеет право прекратить поставку ресурса, если за него не платят. Но нужно соблюдать правильный порядок действий.
Например, вы не платили январь и февраль месяцы. Расчетный период заканчивается в регионах по-разному. Возьмем для примера 15-е число. То есть не раньше, чем 15 марта вам обязаны прислать уведомление, в котором предупреждают о необходимо ликвидировать долг. Иначе поставка будет прекращена.
И только через 20 дней газ можно отключать.
В каких случаях вы можете оспорить действия компании?
- оплата не производилась только 1 месяц;
- оплаты не было, но и долг отсутствует (у кого есть счетчики);
- не приходили квитанции с выставленным счетом за газ;
- не соблюдены сроки;
- уведомление не было вручено надлежащим образом – оставили записку в ваше отсутствие, бросили документ в почтовый ящик.
Если имеется хоть одно из этих нарушений, вы имеете право подать исковое заявление в суд.
Если в иске вы требуете возместить нанесенный компанией материальный и моральный ущерб, то придется заплатить государственную пошлину. Ее размер зависит от суммы иска.
Как подключить электроплиту
Решив отключить газ в квартире и подключить электроплиту, стоит иметь в виду, что установка электроприборов вместо газовых – это переоборудование (переустройство) жилых помещений. Согласно ст. 26 ЖК РФ, эти действия производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения.
При подаче заявления на переоборудование одним из важных документов выступает подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства жилого помещения.
Поскольку на газифицированные дома выделяется максимально разрешенная электрическая мощность, проект на переоборудование должен подтверждать, что ее увеличение не приведет к замыканию разводки и пожару.
Специалисты Энергосбыта помогут определить, можно ли отказаться от газа в квартире и поставить электроплиту. Они оценят, возможно ли увеличение расхода электроэнергии для потребителя и выдержит ли энергосеть дома введение в эксплуатацию электроплиты.
Может потребоваться прокладка новой проводки за собственный счет, в противном случае смена кухонного оборудования не состоится. Процедуру замены плиты должны согласовать и утвердить специалисты газовой службы. Факт замены фиксирует жилинспекция.
В комментариях к моему предыдущему посту коснулись интересной темы о возможном отключении газа (в отдельно взятой квартире в многоквартирном доме) и использовании электроплиты (а так же электрического…
В комментариях к моему предыдущему посту коснулись интересной темы о возможном отключении газа (в отдельно взятой квартире в многоквартирном доме) и использовании электроплиты (а так же электрического водонагревателя вместо газовой колонки). Так вот хочу поделиться своим «богатым» опытом в этом вопросе.
В свое время — несколько месяцев назад — я так же загорелась идеей отключиться от газа, отказаться от колонки и вообще по заявлению в Мосэнерго перейти на новые тарифы оплаты электроэнергии (в домах с газом они значительно выше).
В сети информации об этом было не очень много. Надеюсь, мой пост поможет кому-нибудь. А так же в перспективе привлечет к обсуждению тех, кто может помочь советом и идеями (и пусть не мне, так остальным).
Итак.
1) Первым делом я отправилась на консультацию в Мосгаз. Там мне подтвердили возможность поставить заглушку (отключиться от газа). Это делается это по заявлению. Стоимость услуги небольшая — около 1000 р. Мосгаз даже выдаст соответствующую бумагу о том, что газ отключили.
2) оператор горячей линии Мосэнерго сообщила, что тарифы на использование электроэнергии для отдельно взятой квартиры в многоквартирном доме, оборудованным газом, в случае, если собственник отключился от газа и собирается пользоваться например электроплитой, не изменятся.
3) при этом в личной беседе представитель Мосэнерго (в офисе Мосэнерго) подтвердил, что тарифы изменить вполне реально. Предоставил список документов, которые необходимо собраться для согласования такого перехода.
Установка электрической плиты
Что касается установки электрической плиты, то тут все не может быть более проще, чем пользовать, ну скажем электрическим чайником. Единственная сложность будет в том, чтобы убрать с привычного места газовую плиту и отнести ее на свалку, а также установить на ее место новую, электрическую плиту.
Просто включаем вилку в розетку и наслаждаемся чудом современных технологий. Конечно, провод у печки не такой длинный, а в большинстве случаев розетки на противоположной стороне, поэтому помажено придется провести дополнительные розетки, или использовать переноски с большим сечением кабеля, чтобы они выдержали напряжение, которое потребляет электрическая печь.
Эволюция технического прогресса тесно связана с совершенствованием механизмов, цифровых устройств и бытовых устройств, используемых в повседневной жизни каждого человека. В 20 столетии в стране развивалось использование природного газа. В начале 21 столетия жители страны перешли на эксплуатацию газовых плит.
Могут ли отключить газ в отопительный период
Чтобы разобраться, имеют ли право отключать газ зимой, стоит понять, что существует две разновидности подачи газа. В первом случае газ поставляется в качестве отопительного ресурса и его в зимний сезон, как и в летний, отключать без двух предварительных уведомлений нельзя, так как это противоречит закону. В другом случае газ является только средством для приготовления пищи, так как отапливается дом другими методами — поставщик услуги может уведомить только однократно и отключить абонента от газа. Нельзя отключить газ в доме или квартире и без решения суда.
Н могут отключить газоснабжение даже за неуплату если:
- отключение нанесет ущерб имуществу, которое находится во владении других лиц;
- отключение одного жильца многоквартирного дома повлечет потерю газа у других людей, которые исправно и вовремя оплачивают все коммунальные услуги;
- нарушаются требования к пригодности проживания в жилом помещении после отключения газа.
Подобные ситуации считаются спорными и находят свое применение очень редко. Чаще всего поставщик услуги имеет право отключить абонента за неуплату вне зависимости от его условий жизни. Могут ли отключить газ в отопительный сезон — да. Независимо от того, отопительный сезон в разгаре или лето, поставщик услуги имеет право на отключение. Даже если долг образовался благодаря уважительным причинам:
- наличие прописанного в доме ребенка-инвалида;
- многодетные семьи;
- проживающие в квартире инвалиды или больные онкологией.
Независимо от наличия этих серьезных причин выключение может состояться. Должны быть соблюдены несколько условий:
- Собственник квартиры должен получить уведомление в период за 40 суток до предполагаемой даты отключения.
- Второе уведомление должно прийти к владельцу квартиры в период за 20 дней до отключения. Не обязательно это курьерская служба доставки. Достаточно отправить отслеживаемое письмо на почту.
- Если после двух уведомлений клиент не оплатил задолженность, не начал решать эту проблему и даже не явился в офис компании, то в трехдневный срок подача ресурса в дом прекращается.
Как получить рассрочку платежа
Специалисты компании заинтересованы в том, чтобы получить оплату за коммунальный ресурс. Поэтому часто идут навстречу должникам, которые хотят платить, но не могут сделать этого в полном объеме.
Законодательство предусматривает возможность предоставления рассрочки по платежам в следующих случаях:
- Стоимость коммунальных услуг резко выросла. Если произошло повышение цен более чем на 25% по сравнению с предыдущим расчетным периодом (за прошлый год), предусмотрена рассрочка.
- Сложная жизненная ситуация. Речь идет о внезапной болезни, увольнении со службы, потере кормильца. Это случаи, в которых человек не может вносить плату в полном объеме, по независящим от него обстоятельствам.
- Соглашение сторон. Собственник и коммунальная компания могут прийти к взаимному соглашению, согласно которому клиенту предоставляется рассрочка платежа.
Документ составляется между потребителем и организацией и должен заключать полную информацию о размере долга, причинах, по которым предоставляется рассрочка, а также согласованный график платежей. На период действия соглашения клиенту не начисляют штрафы за неоплаченный ресурс.