Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как при переезде не перевезти тараканов в новую квартиру». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Даже если поддерживать идеальный порядок — в квартире все равно могут поселиться тараканы. Например, они часто мигрируют от нечистоплотных соседей. Причем не только из смежных квартир, но и из других подъездов. Поэтому если обработать только свою жилплощадь — насекомые очень скоро вернутся обратно. Это общая проблема, которая требует совместных действий.
Что тараканам нужно у вас дома
В любой городской квартире для тараканов всегда найдутся подходящие условия. Для комфортной жизни вредителям необходимы:
- Доступ к вашим продуктам и кормам домашних животных. Крошки со стола и мусор в помойном ведре – тоже считаются.
- Наличие большого количества источников воды. Подтекающие краны, коммуникации, батареи, регулярный полив цветов, капли чая и других напитков идеально подходят.
- Тёмные и укромные места с повышенной влажностью, где можно откладывать яйца и дожидаться наступления сумерек.
- Тепло. Благодаря отоплению тараканы могут активно плодиться и развиваться круглый год.
Что делать, если в квартире завелись тараканы?
Помните старый анекдот, когда мужчина, глядя на свой догорающий дом, говорит: «Ну, если после этого тараканы останутся, то я не знаю, что делать!»?
Как известно, в каждой шутке лишь доля шутки. Тараканы действительно очень живучие и опасные насекомые. Что делать если тараканы в квартире?
Насчитывается почти пять тысяч разновидностей тараканов. К счастью, в наших квартирах встречается только две из них – черный (кухонный) и рыжий (прусак).
Первый крупнее второго, достигает 2,5-3 см в длину; второй – не превышает 1,3 см. Приплюснутое тело позволяет тараканам забираться в узкие щели, а особое устройство лапок – передвигаться по отвесным поверхностям. Кстати, бегают они быстро.
Говорят, тараканы появились раньше динозавров и, в отличие от них, выжили. Живучесть – их главная особенность. Они легко ко всему приспосабливаются. Бытует мнение, что именно тараканы унаследуют Землю после ядерной войны.
Но для комфортной жизни им необходима пища и влага. При этом прусак может прожить без еды 40 дней, кухонный – 70. «Проголодавшиеся» насекомые становятся опасны: они начинают поедать друг друга и кусать людей.
Опасность «соседства» с тараканами заключается также в том, что в процессе жизнедеятельности они забираются в унитазы, мусорные баки и другие места скопления бактерий, как следствие – являются их переносчиками. Тараканы могут быть причиной множества заболеваний: от глистов и дизентерии до туберкулеза и тифа.
Зачастую численность тараканов в квартире растет катастрофически: они быстро размножаются, кроме того, их фекалии содержат ферменты, притягивающие других особей. Тем не менее, обнаружить их присутствие в доме не так-то просто. Как правило, хозяева понимают, что у них завелись тараканы, когда те начинают «гулять» в наглую.
Как избавиться от черных тараканов народными средствами
У многих людей, которые не желают помимо тараканов травить себя и своих близких химическими препаратами, возникает вопрос о том, как избавиться от черных тараканов народными средствами.
Если вы относитесь к этой категории, для вас хорошая новость! Для эффективной борьбы можно применять следующие методы: Ловушки. Возьмите стеклянную банку, смажьте ее внутренние стенки растительным или подсолнечным маслом, положите внутрь пищу и оставьте в доступном для черных тараканов месте.
Будучи привлеченными запахом еды, насекомые проникнут в банку, но выбраться наружу уже не смогут. После поимки насекомых следует уничтожить любым доступным способом. Также можно приобрести специальные ловушки, которые убивают насекомых с помощью электрического разряда.
Вымораживание. Не самый доступный, но эффективный метод, который можно применить только в холодное время года или в северных регионах. Окна дома или квартиры открываются настежь (при этом батареи укрываются), и в таком состоянии жилище оставляется на сутки. По истечению срока окна закрываются, помещения протапливаются, а убитые насекомые выносятся за пределы дома.
Борная кислота. Смешайте небольшое количество порошка борной кислоты с сахаром, мукой, ванилью и яичным желтком. Из полученной смеси сделайте небольшие шарики и расположите их по всей квартире в местах, излюбленных тараканами. Поедание смеси приведет к неминуемой гибели черных тараканов. Вместо борной кислоты можно использовать лимонную – она оказывает такое же негативное влияние на насекомых.
Нашатырный спирт. Черные тараканы не переносят запаха аммиака. Для того чтобы отпугнуть их, промойте раствором нашатыря полы, стены (если это возможно) и мебель, в том числе кухонную. Раствор – одна ложка спирта на литр воды. Рекомендуется заниматься подобной обработкой регулярно в течение нескольких недель.
Теперь вы знаете, как самостоятельно избавиться от больших черных тараканов при помощи химических и народных средств. Однако есть еще один метод – ультразвуковой.
Тараканы не кусаются и, в общем, боятся людей. Видимого вреда никакого, но грязь, приносимая ими, не оставит вас в добром здравии. Исследуют мусор в поиске еды, туалет в поиске воды, потом разносят на своих лапках кучу разных бактерий по квартире, оставляя их на детских игрушках, на мебели и что всего ужаснее — на столе, и столовых приборах.
Для одних людей деятельность насекомых может никак не отразится, а кто-то может серьёзно отравиться. Бактерии бывают разные, каждый организм реагирует на них индивидуально, поэтому не следует давать тараканам размножаться и бегать там, где вздумается.
Лучше приступать к их травле в первые дни, как только вы их заметили. Тараканы живут примерно 6–8 месяцев, а за это время самка может отложить 320 яиц. Чем больше их будет, тем тяжелее потом избавиться от выводка.
Возврат денег за аренду жилья
Сняли с сетрой квартиру. Пожили в ней неделю, оказалось, что в квартиры есть тараканы. За свой счет их травить не хотим и даже если хозяйка захочет травить сама, это все долго и муторно. Имеем ли мы право потребовать деньги назад за аренду квартиры?
Если стороны в договоре аренды не указали основания (дополнительные основания) одностороннего расторжения договора по требованию арендатора, то договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке при существенном его нарушении арендодателем (п. 2 ст. 450 ГК РФ). В случае совершения арендодателем действия, не предусмотренного в ст. 620 ГК РФ, суд может не признать его основанием для расторжения договора.
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Дополню, что всю сумму вернуть наврядли удасться, но вот за срок не пользования помещений вы можете вернуть.
Так же можете просить возмещения убытков. Лучше припугнуть арендодателя, сказать, что Вы снимите другую квартиру и потребуете компенсации за съем помещения, т.к. арендодатель предоставил непригодное помещение.
Peцeпты cpeдcтв oт тapaкaнoв из бopнoй киcлoты
Mнoгиe знaют, кaк иcтpeбить тapaкaнoв в квapтиpe caмocтoятeльнo, и иcпoльзyют для этoгo бopнyю киcлoтy, пpичeм ecли этoт мeтoд нe пoмoжeт нaвceгдa избaвитьcя oт ниx, тo тapaкaны тoчнo нaдoлгo иcчeзнyт из пoмeщeния. Ocнoвным пpeимyщecтвoм являeтcя тoт фaкт, чтo этoт мeтoд нe пpинeceт вpeдa нe тoлькo чeлoвeкy, нo и дoмaшним питoмцaм.
Пpигoтoвить эффeктивныe cpeдcтвa бopьбы c иcпoльзoвaниeм бopнoй киcлoты мoжнo бeз кaкиx-либo пpoблeм caмocтoятeльнo. Лyчшe вceгo взять cpeдcтвo в видe пopoшкa, чтoбы мoжнo былo eгo pacпpocтpaнить пo yглaм, a тaкжe pacтвopить в вoдe и oбpaбoтaть вce пoвepxнocти. Cyщecтвyют бoльшoe кoличecтвo paзныx peцeптoв, cpeди кoтopыx мoжнo oтмeтить нecкoлькo caмыx эффeктивныx:
- Oднo кypинoe яйцo (жeлтoк) нyжнo cмeшaть c пopoшкoм бopнoй киcлoты. Для этиx цeлeй мoжнo взять cыpoe яйцo, нo нaмнoгo yдoбнee извлeкaть жeлтoк из вapeнoгo яйцa. Moжнo дoбaвить дoпoлнитeльнo нecкoлькo кaпeль пaxнyщeгo мacлa и cкaтaть нeбoльшиe шapики, кoтopыe тpeбyeтcя paзлoжить в caмыx злaчныx мecтax, включaя вaннyю кoмнaтy, тyaлeт, кyxню. Ocoбeннoe внимaниe нeoбxoдимo yдeлить мycopнoмy вeдpy. Taкиe шapики дoлжны быть зaмeнeны нa нoвыe кaждыe 7-21 днeй.
- Taкжe мoжнo cмeшaть c киcлoтoй вapeныe кapтoфeль и яйцo. Этo нeoбxoдимo для тoгo, чтoбы пepeбить зaпax бopa и пpивлeчь тapaкaнoв. Из пoлyчeннoй cмecи пo пpинципy пpoшлoгo peцeптa нeoбxoдимo cкaтaть шapики и тaкжe paзлoжить иx пo пoмeщeнию.
- Oчepeднoй peцeпт пoдpaзyмeвaeт пoд coбoй иcпoльзoвaниe cыpoгo жeлткa и caxapa. Bce нeoбxoдимo тщaтeльнo пepeмeшaть вмecтe c киcлoтoй и дoбaвить нeбoльшoe кoличecтвo мyки и вoды. Пoлyчeннyю cмecь тaкжe фopмиpyют в cпeциaльныe шapики или лeпeшки, кoтopыe тpeбyeтcя paзлoжить пo пoмeщeнию.
- B кaчecтвe ocнoвныx ингpeдиeнтoв пpимeняeтcя вaниль, киcлoтa, кpaxмaл, caxapнaя пyдpa и нeмнoгo вoды, чтoбы пoлyчeннaя мacca cтaлa гyщe. Этa cмecь пpивлeчeт нaceкoмыx, нo пocлe тaкoгo oбeдa oни oчeнь cкopo yмpyт.
- Moжнo тaкжe иcпoльзoвaть жeлтoк (cыpoй или вapeный), cмeшaть c кeфиpoм, зacыпaть 4 пaкeтикaми пopoшкa и дoбaвить oтвapнoй кapтoфeль.
Пepeд тeм, кaк yбить тapaкaнoв тaпкoм, мoжнo вocпoльзoвaтьcя бoлee эффeктивными мeтoдaми нa ocнoвe бopa. Пo cyти эффeктивными бyдyт любыe peцeпты. Нeoбxoдимo пoмнить o тoм, чтo peцeпты нa eгo ocнoвe бyдyт эффeктивны тoлькo в тoм cлyчae, ecли в пoмeщeнии y тapaкaнoв нe oкaжeтcя дocтyпa к любoй дpyгoй eдe.
Нecмoтpя нa тo, чтo этo cpeдcтвo нe пpинocит вpeдa чeлoвeчecкoмy opгaнизмy, изгoтaвливaть peцeпты нa eгo ocнoвe нeoбxoдимo тoлькo в пepчaткax и мacкe, чтoбы вeщecтвo нe имeлo дocтyпa к кoжнoмy пoкpoвy.
Bнимaниe! Baжнo cлeдить зa тeм, чтoбы дeти нe кoнтaктиpoвaли c oтpaвoй и ни в кoeм cлyчae нe yпoтpeбляли ee в пищy.
Практически часто складываются такая житейская ситуация: хозяева обнаруживают в своей квартире тараканов и начинают травлю. Они могут сообщить соседям о своих намерениях, а могут этого не делать. В этом случае тараканы станут искать более благоприятных мест и мигрируют к соседям. От такого развития событий страдают все, в том числе, инициаторы травли.
Усатые насекомые выработали активную резистентность к многим ядохимикатам. Они могут вернуться в вашу квартиру через какое-то время. Особенно велика такая вероятность, если уничтожение не было продумано и доведено до логического конца.
Есть жильцы, которым не мешает тараканье соседство. Они проживают в антисанитарных условиях, не занимаются уборкой, не хотят травить тараканов, а иногда и не признают факт заражения. Кому в таких случаях нужно жаловаться и что можно предпринять?
Как избавиться от тараканов в комнате: их слабые места
Большинство хозяек имеют одну реакцию на появление неприятных насекомых, они сразу задаются вопросом: что делать, если в комнате таракан. Хотя прусаки хорошо умеют приспосабливаться ко всем условиям, но они имеют несколько слабых мест, которыми стоит воспользоваться для их избавления.
К ним относится:
- раствор борной кислоты. Она способствует уничтожению различных вредителей;
- отпугивание с помощью ультразвука;
- низкая (больше -5 градусов Цельсия) и очень высокая температура способствует смерти паразитов;
- запахи нашатыря или лимона способны отпугивать прусаков;
- керосин.
В многоэтажных домах все коммуникации связаны между собой, это позволяет тараканам проживать в любых помещениях, но они предпочитают:
- туалет;
- кухню;
- ванную комнату;
- оборудованные для хранения продуктов балконы.
Чаще всего владельцы квартир предпочитают травить тараканов химикатами. И это логично. У такого способа есть значимые преимущества.
- Простота. Химические препараты уже готовы к использованию. В крайнем случае нужно приготовить рабочий раствор, но процесс несложный, справится даже непрофессионал.
- Доступность. Инсектициды продаются в отделах бытовой химии. Купить нужное количество выбранного препарата — не проблема. Если яда не хватило — можно докупить.
- Консультация. Продавец из отдела химии посоветует оптимальное средство для травли тараканов. Он знает, какие препараты действуют лучше, а какие брать нет смысла. У продавца большой опыт, он порекомендует инсектицид исходя из вашей ситуации.
- Вариативность. Не подействовал один химикат? Возьмите другой. Нельзя знать наверняка, к какому препарату у таракана иммунитет. Чтобы получить такую информацию, необходимо в лаборатории исследовать ДНК представителя колонии, но вряд ли это возможно. А если нет — как вывести тараканов? Экспериментальный способ — самый действенный.
Вот какие средства помогают избавиться от тараканов.
Как тараканы попадают в квартиру и где селятся
Способов проникновения насекомых в квартиру множество:
- От соседей, которые взялись травить насекомых.
- От других соседей, которые не планируют избавляться от насекомых. Тараканы быстро «обживают» новые площади, поэтому любая квартира становится объектом поселения.
- С мебелью из магазина. Насекомые хорошо себя чувствуют на складах и потому часто проникают в дом в обшивке, упаковке мебели.
- С вещами от друзей, родных. Тараканов можно привезти с собой из путешествия.
- С почтовыми посылками, письмами и пр.
Принести вредителей домой несложно, намного труднее подобрать вариант, как избавиться от тараканов быстро и навсегда.
Локализуются насекомые в местах с доступом к пище и воде. Им нужно тепло, поэтому в холодных домах, складах тараканов нет. Крошки, открытые пакеты с едой, мусорное ведро, пятна и капли жира, сладостей – все это еда, которая привлекает вредителей. Второй нюанс – вода, она нужна тараканам для нормальной жизнедеятельности и размножения. Без еды насекомые могут обойтись достаточно долго, а без воды погибнут. Поэтому самые популярные места расселения – слив раковины, труба подачи воды (на ней есть конденсат), канализационные сети.
Тараканов можно обнаружить:
- в шкафу под кухонной или туалетной мойкой;
- на задней стенке холодильника, где есть емкость с водой, тепло и никто не тревожит;
- под ванной;
- в продуктовых шкафах, сушилке для посуды;
- на батареях отопления, особенно если там много газет, журналов;
- за шкафами, плитой – туда падают крошки от еды и тепло.
Места проникновения тараканов в квартиру
Многоквартирные дома представляют тараканам массу возможностей для путешествий, благодаря небольшим размерам насекомых, их способности проникать в самые узкие щели, скорости перемещения и по вертикальным, и по горизонтальным поверхностям. Так что тараканы, живущие в МКД, могут без труда попасть в любое помещение, но тянет их туда, где есть вода и пища, то есть в квартиры. Основные места проникновения тараканов в квартиру:
- вентиляционные шахты;
- воздуховод вытяжки;
- система водоснабжения;
- щели в стенах, полу, дверных косяках;
- зазоры между плитами перекрытия или стеновыми панелями;
- электрические розетки;
- короба, в которых проложены электропровода или сетевой кабель.
Многообразие видов тараканов и места их обитания. Фото наиболее популярных, в том числе, домашних и экзотических, живущих, природных условиях
Насчитывается более 4600 видов особей, относящихся к отряду таракановые. Среди них есть те, что обитают у человека дома, другие чаще встречаются при естественных условиях. Последние из названых – экзотические особи. Они добровольно не покидают места с привычным климатом, это происходит случайно или принудительно. Экзотических тараканов вывозят в другие страны в качестве кормовых (некоторые виды) или для разведения вместо питомцев. Они не могут выживать на территории стран средней полосы и на севере. Обитают такие особи внутри лесной подстилки, под камнями, гнилыми стволами.
Некоторые виды вредителей встречаются в квартирах. Их называют домашними. Усачи могут жить и на улице, т. к. хорошо переносят умеренный климат, перепады температур. Но все же зимой стремятся укрыться от холода, поэтому заползают в дома. На объектах насекомые выбирают самые укромные места. Им важно спрятаться, т. к. люди при обнаружении малейших следов будут охотиться на вредителей. Прежде всего, насекомые заселяют кухню или другие помещения, где регулярно появляются органические остатки (например, если хозяева часто едят пищу на кровати, оставляя много крошек).
Профилактика появления непрошеных гостей и повторного заражения паразитами
Нужно понимать, как выглядят тараканы, чтобы вовремя начать борьбу с ними. Также предпринимают ряд мер, способствующих повышению уровня защиты квартиры:
- заполняют все щели на полу, стенах, даже самые мелкие;
- закрывают вентиляцию, окна москитными сетками;
- ремонтируют дверные и оконные блоки (если есть щели, неплотности);
- регулярно делают уборку;
- не держат на столах еду;
- если обнаружен тараканий след, нужно выборочно применять препараты для профилактики появления новых особей, скорее всего, забрел одинокий разведчик;
- задействуют народные средства: нашатырный спирт для мытья пола, эфирные масла – для обработки вентиляции, щелей там, где трубы заводятся домой.
Кто должен платить: виновник затопления.
Такие случаи регулируются Гражданским кодексом (пункт 1 статьи 1064 Гражданского кодекса РФ). Вред, причинённый имуществу, возмещает виновник (кстати, то же самое относится к ситуациям, когда арендатор топит соседей).
« Этим виновным может быть сосед сверху, управляющая организация (если, скажем, прорвало общедомовой стояк) или другие лица (их устанавливает суд). Е сли залив произошёл по вине нанимателя, который не закрыл кран с водой, то ущерб придётся возмещать ему. А если кран сорвало, потому что он проржавел, или затопление случилось из-за протечки в трубах, то за это отвечает собственник. При этом хозяин недв ижимости сам разбирается с управляющей компанией (УК), кто именно виноват в затоплении: он или УК, которая не произвела своевременный ремонт внутридомовых коммуникаций», — уточняет Пётр Гусятников. Таким образом, при затоплении конфликт возникает не между квартиросъёмщиком и собственником, а между владельцем и тем, кто затопил квартиру.
Что делать жильцу, если он не виноват в затоплении
В первую очередь надо минимизировать ущерб для имущества. Для этого, по словам Пётра Гусятникова, нужно:
обесточить затопленное помещение;
перекрыть стояки с водой, подняться к соседям и попросить сделать то же самое. Если соседей нет или эти действия не помогли, то самому вызывать аварийную службу ;
сразу позвонить собственнику и сообщить о случившемся. Если не удалось связаться с хозяином квартиры, то продолжать решать проблему придётся жильцу.
После устранения причины протечки, но не позднее чем через 12 часов с момента обращения в диспетчерскую службу, нужно вызвать сотрудников УК осмотреть место происшествия и составить акт о заливе.
« Лучше если это будет сделано в присутствии соседей, затопивших вас, и других свидетелей. Документ составляется в произвольной форме, в нём должен быть описан причинённый ущерб и обстоятельства, при которых это произошло. Также собственник или соседи могут вызвать свою оценочную организацию, но это не отменяет того, что акт от управляющей компании обязательно должен быть», — подчёркивает старший управляющий партнёр юридической компании PG Partners Пётр Гусятников.
Также следует сфотографировать или снять на видео все последствия залива, советует юрист. Затем собственник и соседи могут постараться решить спор мирно и договориться о компенсации. Если же у них не получится, то придётся обращаться в суд.
Кто должен платить: собственник квартиры.
Тараканы, муравьи, мыши или клопы — головная боль арендодателя. Как отмечает Александр Мосеев из УК ООО «Приамурье», собственник жилья обязан передать квартиру в пригодном для проживания состоянии (пункт 1 статьи 676 ГК РФ). Жить в квартире с тараканами и мышами нельзя. Это противоречит санитарным нормам, поэтому избавляться от паразитов, которые появились в квартире до сдачи в аренду, должен арендодатель.
Однако собственник жилья не отвечает за недостатки квартиры, если они оговаривались при заключении договора или должны были быть обнаружены квартиросъёмщиком во время осмотра, уточняет Пётр Гусятников. Так что на нанимателя тоже накладывается определённая обязанность: он должен внимательно осмотреть жилое помещение перед заключением договора.
Что делать жильцу, если не удаётся договориться с хозяином квартиры
По статье 612 ГК РФ, собственник отвечает за недостатки сданного внаём жилья, даже если во время заключения договора найма он о них не знал. Как рассказывает Пётр Гусятников, жилец может:
потребовать от собственника устранить эти недостатки за свой счёт, соразмерно уменьшить плату за жильё или возместить расходы на их устранение;
удержать сумму своих расходов за устранение этих недостатков из платы за квартиру, заранее уведомив об этом собственника;
потребовать досрочного расторжения договора.
Этот формат инсектицидов пользуется высоким спросом благодаря удобству в использовании. Как правило, гель помещен в специальную пластиковую тубу с длинным носиком-наконечным. Гель наносят точечно по периметру квартиры мелкими каплями: под плинтусами, на шкафах, антресолях и так далее. Вещество действует по принципу домино: один таракан, попробовав отраву, непременно заразит своих собратьев, спровоцировав целую эпидемию.
В состав геля входит жирное вещество, предотвращающее высыхание, ароматизатор для привлечения насекомых и инсектицид. К достоинствам геля можно отнести следующие:
- Скорость действия.
Уже через неделю от тараканов останутся только неприятные воспоминания.
- Длительный эффект.
Средство остается активным на протяжении нескольких месяцев (вплоть до года), так что можно не беспокоиться, что после инсектицидных мероприятий вредители заведутся снова.
- Защита от съедения животными или детьми.