Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Министерство строительства, дорожного хозяйства и транспорта Забайкальского края». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Заявитель подает документы в органы местного самоуправления (районную администрацию) по месту проживания с 1 января по конец августа. Супруги или должны быть зарегистрированы вместе, или придется доказывать совместное проживание.
Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Чите и Забайкальском крае?
- Контактные данные и электронные адреса районных администраций Забайкалья можно посмотреть на официальном краевом портале.
- Контактные данные администраций городских и муниципальных округов, включая город Чита, можно узнать на краевом портале государственных и муниципальных услуг.
Порядок рассмотрения заявлений:
- В течение 10 дней проверяются документы и принимается решение о включении заявителей в списки.
- 1 сентября каждого года списки передаются в Министерство территориального развития региона, которое подает заявку на выделение средств из федерального бюджета.
- За выделение денег на госуровне отвечает Минрегионразвития РФ. На 2017 год для Забайкальского края запланировано 9,86 млн. руб. из федеральной казны и гораздо большая сумма — из краевого и муниципальных бюджетов. В 2016 г. на федеральном уровне софинансирования не было.
- Отбор регионов, которым будет выделено федеральное финансирование, проводится на конкурсной основе.
- Семья, попавшая в программу, получает свидетельство о праве на соцвыплату. Его нужно сдать в банк в течение месяца.
- Деньги не выдаются наличными. Они переводятся с помощью банка на счет продавца квартиры или подрядной организации, строящей дом.
Литература по недвижимости
Сегодня в продаже:
- Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтера. Часть 1 (общая). Подготовка и проведение сделкиИздательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Сделки с недвижимостью.
Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate — в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона,…
- Сам себе риэлтор. Как самостоятельно провести сделку с недвижимостью. Часть 1Издательство: Омега-Л. Год: 2021.
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделку с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее…
Условия федеральной программы
Главное преимущество сельской ипотеки – низкая процентная ставка, равная 2,7-3% годовых. При этом значение может быть уменьшено до 0,1% при финансировании программы региональными властями.
Важно! В Забайкальском крае решение о снижении процентной ставки пока не принято. Значит, потенциальным заемщикам следует полагаться на ипотеку под минимум 2,7% годовых (значение актуально при составлении договора личного страхования).
Но выгодная процентная ставка может быть предложена только при удовлетворении определенных условий. Самое основное из них – расположение приобретаемого в рамках ипотечного договора объекта недвижимости в сельских территориях. Помимо этого, сам дом должен удовлетворять таким требованиям:
- Он подходит для круглогодичного проживания;
- В него заведены необходимые для комфортной жизни коммуникации: свет, вода, канализация, отопление;
- Жилая площадь достаточна по нормативным показателям (в Забайкальском крае на каждого члена семьи должно выделяться не менее 14 кв.м.).
Отдельным пунктом прописаны и допустимые цели для льготного кредитования:
- Покупка нового дома (в том числе находящего на этапе строительства) с земельным участком;
- Строительство дома на собственном участке (застройка должна производиться компанией по договору подряда);
- Приобретение квартиры в готовом доме на вторичном рынке или новостройке от застройщика на этапе строительства в сельских населенных пунктах;
- Погашение кредита, полученного на те же цели (при условии составления старого договора в сроки действия программы).
При удовлетворении всех условий и требований сельская ипотека может быть выдана на срок до 25 лет.
Требования к участникам программы доступного жилья для молодой семьи
Учитывая название программы, очевидно, что одним из первых критериев для участия является молодость. Гражданин должен иметь возраст до 35 лет, если хочет получить доступный дом. Второй важный критерий – брак или статус семьи. Причем важно, чтобы пара состояла в брачных отношениях. Получить возможность участвовать в программе могут только семьи, которые официально зарегистрированы, а не живут гражданским браком. Если у официальных супругов нет детей, это не становится непреодолимым препятствием. Но следует учитывать, что размер субсидии при отсутствии детей уменьшится. Также получить возможность принять участие в программе могут неполные семьи, где есть ребенок. Одинокие и бездетные молодые люди участвовать не могут.
Требование касаемо возраста также важно. Меньше 35 лет должно быть как мужу, так и жене. Проверка возраста выполняется дважды. Первый раз проверку проводят, когда супруги подают заявку на принятие участия в программе. Второй раз проверка происходит, когда формируются списки получателей субсидии. Нужно учитывать, что рассматриваемые этапы не следуют сразу друг за другом. Потому при подаче заявки следует учитывать, что на момент когда к ним дойдет очередь, супруги уже могут выйти из нужного возраста и доступный дом им не достанется.
Программа обеспечение доступным и комфортным жильем граждан рассчитана на несколько лет, потому молодые люди должны поспешить подать заявку. Очередь будет большой, потому с каждым днем промедления есть большой риск выбить из участников программы из-за возрастных ограничений.
Литература по недвижимости
Сегодня в продаже:
- Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтера. Часть 1 (общая). Подготовка и проведение сделкиИздательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Сделки с недвижимостью.
Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate — в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона,…
- Безопасные сделки с недвижимостьюИздательство: Филинъ. Год: 2022.
Благодаря этой книге вы сможете безопасно продать или купить квартиру. Здесь находятся точные инструкции по подготовке документов к сделке и проверке квартиры. Советы, которые вы получите, избавят вас от страхов и лишних переживаний по поводу чистоты и прозрачности сделки. Покупатели и продавцы квартир получат инструмент контроля…
Какие документы нужны для участия в программе?
Итоговый список документов может меняться от программы к программе, но велика вероятность, что вам понадобится большая часть из следующих документов (приведен список документов для участия в программе «Молодая семья»):
-
подписанное заявление об участии в программе в 2 экземплярах (один экземпляр останется у вас);
-
паспорта всех членов молодой семьи, свидетельства о рождении детей и копии;
-
свидетельства о браке и копии(только для полных семей);
-
документы, подтверждающие, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, например, технический паспорт на квартиру, подтверждающий, что на каждого члена семьи приходится площадь меньше региональной нормы;
-
выписка из ЕГРН или справка из БТИ, где указаны сведения обо всей зарегистрированной на вас недвижимости с 1995 года);
-
финансовые документы, например, выписка по банковскому счету и справка о доходах и удержанных суммах налога (бывшая 2-НДФЛ), чтобы подтвердить, что сможете выплачивать ипотечный кредит или заем;
-
сведения о регистрации каждого члена семьи;
-
реквизиты банковского счета.
Последние Читинские новости сегодня
Льгота предоставляется в рамках программы «Молодая семья». В Забайкальском крае проект реализуется с 2006 года. За это время выплату уже получили 2500 семей. В 2022 году объём субсидий для региона составил 19 миллионов рублей из федерального бюджета и более 8 миллионов — из краевого. На 2022 год заложено чуть больше 7 миллионов рублей из краевого бюджета и более 30 миллионов рублей — из федерального.
Мария Титова, консультант отдела реализации жилищных программ Министерства территориального развития Забайкальского края, сообщила: «Право воспользоваться такой государственной поддержкой на приобретение или строительство жилья имеют молодые семьи, которые соответствуют требованиям программы. В первую очередь это возраст — до 35 лет включительно каждому из супругов. Второе требование — это нуждаемость. Либо отсутствует помещение, или есть нуждаемость в соответствии с Жилищным кодексом. И на каждого человека приходится менее учётной нормы».
Требования к участникам программы доступного жилья для молодой семьи
Учитывая название программы, очевидно, что одним из первых критериев для участия является молодость. Гражданин должен иметь возраст до 35 лет, если хочет получить доступный дом. Второй важный критерий – брак или статус семьи. Причем важно, чтобы пара состояла в брачных отношениях. Получить возможность участвовать в программе могут только семьи, которые официально зарегистрированы, а не живут гражданским браком. Если у официальных супругов нет детей, это не становится непреодолимым препятствием. Но следует учитывать, что размер субсидии при отсутствии детей уменьшится. Также получить возможность принять участие в программе могут неполные семьи, где есть ребенок. Одинокие и бездетные молодые люди участвовать не могут.
Требование касаемо возраста также важно. Меньше 35 лет должно быть как мужу, так и жене. Проверка возраста выполняется дважды. Первый раз проверку проводят, когда супруги подают заявку на принятие участия в программе. Второй раз проверка происходит, когда формируются списки получателей субсидии. Нужно учитывать, что рассматриваемые этапы не следуют сразу друг за другом. Потому при подаче заявки следует учитывать, что на момент когда к ним дойдет очередь, супруги уже могут выйти из нужного возраста и доступный дом им не достанется.
Программа обеспечение доступным и комфортным жильем граждан рассчитана на несколько лет, потому молодые люди должны поспешить подать заявку. Очередь будет большой, потому с каждым днем промедления есть большой риск выбить из участников программы из-за возрастных ограничений.
Программа «Молодая семья» — 2022: что нужно знать
Иногда субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются вне очереди, например:
- Если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);
- Если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В этих случаях в муниципальный жилищный отдел нужно предоставить медицинскую справку.
Нет. Государственные программы не подразумевают обеспечение граждан жильем (улучшение жилищных условий) на бесплатной основе. Чтобы улучшить жилищные условия, придется задействовать в том числе и собственные финансы.
Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в
Там вы узнаете о действующих программах и сможете получить актуальную информацию о том, как стать их участником, в том числе взять все нужные формы заявлений и изучить перечень документов.
Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем, а также дополнительные меры поддержки для многодетных семей на погашение ипотеки.
За получением ипотечного кредита (займа) на льготных условиях следует обращаться в кредитные или некредитные организации, принимающие участие в реализации соответствующих государственных программ.
Оформление материнского (семейного) капитала следует начать с обращения в Пенсионный фонд РФ. Теперь оформить документы на получение МСК можно также в Многофункциональном центре, а начиная с середины апреля должна появиться возможность оформления документов на выплату и через банк, который предоставил ипотечный кредит.
За получением выплаты в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки следует обратиться к своему кредитору.
Учитывая название программы, очевидно, что одним из первых критериев для участия является молодость. Гражданин должен иметь возраст до 35 лет, если хочет получить доступный дом. Второй важный критерий – брак или статус семьи. Причем важно, чтобы пара состояла в брачных отношениях. Получить возможность участвовать в программе могут только семьи, которые официально зарегистрированы, а не живут гражданским браком. Если у официальных супругов нет детей, это не становится непреодолимым препятствием. Но следует учитывать, что размер субсидии при отсутствии детей уменьшится. Также получить возможность принять участие в программе могут неполные семьи, где есть ребенок. Одинокие и бездетные молодые люди участвовать не могут.
Государственная программа доступное жилье в 2022 году предполагает, что деньги могут быть потрачены исключительно на приобретение недвижимости. Это должен быть комфортный дом. В частности, важно чтобы покупаемая недвижимость была расположена в том же территориальном регионе, где выплата одобрена. Также, важно чтобы ранее рассматриваемой субсидией семья не пользовалась.
Использовать «живые» деньги нельзя. Доступный дом может быть куплен исключительно через банк, который выступает в качестве посредника между покупателем и продавцом. Для того чтобы рассматриваемая схема сработала, потенциальный покупатель находит интересное предложение на рынке, после чего отправляется в банк, подавая документы от администрации, подтверждающей право на получение денег. После этого банк связывается с администрацией, для получения подтверждения на проведение платежа для молодежи.
| На какие нужды можно растратить средства из программы | Какие документы необходимо приготовить, чтобы совершить приобретение |
| Приобретение уже сделанного жилья | Составить договор о купле-продаже недвижимости |
| Приобретение недвижимости в новостройке (строящейся многоэтажке) | Составляется договор участия в долевом строительстве. Оплата проводится, используя договор эскроу |
| Построить собственный доступный дом | Заключенный договор подряда |
| Погашение ипотеки (внесение первоначального взноса или компенсация части долга) | Готовый кредитный договор |
| Приобретение недвижимости, пользуясь услугами кооператива | Документ, подтверждающий членство в кооперативе и наличие платежей за паевые взносы |
Программа «доступный дом» имеет определенный срок действия. На 2022 год ясно, что действовать она будет до 2025 года, хотя есть довольно высокие шансы, что она будет продлена. Сроки действия программы во многом зависят от того, как быстро все молодые семьи будут обеспечены собственной недвижимостью.
Перед тем, как начали выдавать субсидии, программу тестировали, и результаты показали, что для обеспечения жильем большинства семей только в Курганской области потреб��ется от 16 лет, а в Оренбургской области все 28 лет. К 2022 году не выполнено даже половины плана, потому логично, что к 2025 году далеко не все смогут обзавестись своим жильем, а значит, действие программы вполне возможно будут продлевать.
Программа обеспечения доступнымжильем позволяет получить помощь многим нуждающимся. Но чтобы стать участником программы в 2022 году, нужно выполнить определенную последовательность действий.
Больше восьмидесяти молодых многодетных семей получат субсидию на покупку жилья в Забайкалье
Правительство региона заключило соглашение с Минстроем России о предоставлении субсидии на реализацию основного мероприятия «Обеспечение доступным и комфортным жильем молодых семей» государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем, и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Об этом ИА «Альтес» сообщили в пресс-службе Министерства природных ресурсов региона.
«В рамках заключенного соглашения регион в текущем году получит сумму субсидии из федерального бюджета в размере 19,5 миллионов рублей. Средства софинансирования из краевой казны составят, 8,5 миллионов рублей, местный бюджет – 13,2 миллиона рублей. По предварительным подсчётам это позволит обеспечить в текущем году социальными выплатами на приобретение жилья 89 молодых семей. Средства субсидии будут распределены в 41 муниципальное образование края. Свидетельства о праве на получение социальных выплат на приобретение жилья молодым семьям планируем начать выдавать в апреле-мае текущего года», – рассказал министр территориального развития края Виктор Паздников.
Кто имеет право на единое (универсальное) пособие?
- беременные женщины. При этом срок беременности должен составлять шесть и более недель, а встать на учет в медицинской организации женщина должна в ранние сроки беременности (до двенадцати недель);
- родители, усыновители, опекуны детей в возрасте до 17 лет. Если в семье несколько детей до 17 лет, пособие назначается на каждого ребенка.
При соблюдении следующих условий:
- наличие гражданства РФ;
- постоянное проживание на территории РФ;
- удовлетворение имущественным требованиям (см . далее);
- наличие постоянного дохода (исключения из правила см. далее);
Пособие выплачивается только одному из родителей (усыновителей), законному представителю ребёнка.
Отметим, что малоимущие граждане, которые осуществляют уход за ребенком до полутора лет и не подлежат обязательному социальному страхованию (в частности, матери или отцы, учащиеся по очной форме в профессиональных образовательных организациях) с 01.01.2023 получили право на два пособия:
- ежемесячное пособие по уходу за ребенком до полутора лет;
- единое (универсальное) пособие.
Однако получить можно только одно из названных пособий. Выбор нужно сделать самостоятельно. Данное правило распространяется на случаи, когда ребенок родился до 01.01.2023. Соответственно, если ребенок родился 01.01.2023 и позднее, в отношении него назначается единое (универсальное) пособие.
Меры региональной помощи молодым семьям
Региональные власти РФ по своему усмотрению могут расширять перечень льгот или увеличивать размер федеральных:
- субсидировать до 40% стоимости строительства или покупки жилья; выделять бесплатно земельный участок для строительства жилого дома в Чите;
- выделять участки леса для заготовки строительных материалов, рассчитанных на строительство жилого дома.
Список обязательных документов:
- заявление от всех совершеннолетних членов семьи;
- паспорта супругов;
- свидетельство о браке;
- если имеются дети, свидетельство о рождении;
- справку, указывающую на факт постановки в очередь на улучшение жилищных условий;
- справку о полученных доходах;
- свидетельство о постоянной или временной регистрации.
Больше восьмидесяти молодых многодетных семей получат субсидию на покупку жилья в Забайкалье
Правительство региона заключило соглашение с Минстроем России о предоставлении субсидии на реализацию основного мероприятия «Обеспечение доступным и комфортным жильем молодых семей» государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем, и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Об этом ИА «Альтес» сообщили в пресс-службе Министерства природных ресурсов региона.
«В рамках заключенного соглашения регион в текущем году получит сумму субсидии из федерального бюджета в размере 19,5 миллионов рублей. Средства софинансирования из краевой казны составят, 8,5 миллионов рублей, местный бюджет – 13,2 миллиона рублей. По предварительным подсчётам это позволит обеспечить в текущем году социальными выплатами на приобретение жилья 89 молодых семей. Средства субсидии будут распределены в 41 муниципальное образование края. Свидетельства о праве на получение социальных выплат на приобретение жилья молодым семьям планируем начать выдавать в апреле-мае текущего года», – рассказал министр территориального развития края Виктор Паздников.
Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»
Задача субсидии — помочь молодым семьям в частичной оплате при покупке или строительстве жилья, которое будет оформлено в собственность заявителей. Программа не предусматривает предоставление бесплатных квартир или полную оплату их покупки. Вместе с соцвыплатой всегда предполагается использование личных средств заявителей. Разрешается использовать субсидию вместе с материнским капиталом.
Средства в рамках краевой и муниципальной инициатив (г. Чита) можно использовать на такие нужды:
- Первый взнос по жилищному кредиту, в том числе ипотечному. Ввиду наших реалий это направление — наиболее частое, по котором расходуется соцвыплата.
- Выплата тела и процентов по кредиту (ранее по муниципальной программе для Читы — только по оформленному до 01.01.2011 г., однако в 2016 году это ограничение было снято).
- Оплата договора купли-продажи жилья на первичном и вторичном рынках.
- Выплата средств в рамках договора стройподряда на постройку частного жилого дома.
- В качестве последнего платежа в рамках паевого взноса при участии в жилищном кооперативе.
Список подрядчиков в Забайкальском крае и Читинском регионе, куда можно обращаться за заключением договора подряда на строительство частного дома по программе сельской ипотеки:
| Наименование подрядной организации | ИНН |
| ООО «Приумножение» | 7536078925 |
| ООО «РЭЦ» | 7536047444 |
| ИП Сильчёнок И.С. | 753613025184 |
Данные организации уже аккредитованы Россельхозбанком, что позволяет сэкономит время на оформлении сделки.
Правительство Российской Федерации предоставит субсидии для молодых семей
Позднее было рассмотрено и официально утверждено новое постановление, согласно которому государственная программа по поддержке молодых российских семей должна быть продлена еще на последующие 5 лет. Это позволит еще миллионам молодых российских семей получить социальную поддержку от государства.
Основной целью проекта «Молодая семья» является предоставление денежной помощи молодым российским семьям, которые нуждаются в поддержке государства при оформлении покупки собственного жилья. Ведь многие семьи, которые только начинают свой долгий совместный путь, еще не достаточно крепко стоят на ногах, поэтому как никогда нуждаются в помощи от государства. Именно поэтому правительством Российской Федерации было решено предоставить субсидии молодым семьям в текущем 2022 году.
В бюджеты муниципальных образований, участвующих в реализации подпрограммы, будет перечислено около 5,5 млн. рублей за счёт средств, поступивших из федерального бюджета, и аналогичная сумма из бюджета региона. Как отметил в ходе заседания губернатор Равиль Гениатулин , в 2006 году программой охвачено около 120 молодых семей. В реализации подпрограммы участвуют 15 муниципалитетов, из них всего 1 городской округ — Чита. Областной центр получит больше всего средств — порядка 1,5 млн. рублей. Из муниципальных районов наибольшая сумма выделена Забайкальскому району — больше 1 млн. рублей.
Чита, 5 декабря 2006, 13:07 — REGNUM 5 декабря администрация Читинской области приняла распоряжение о перечислении бюджетам муниципальных образований 10 889 590 рублей, которые пойдут на реализацию подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище». Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, распоряжение принято на заседании администрации Читинской области.
Особенности участия в программе; Молодая семья; в Забайкальском крае
- На момент подачи заявки действует возрастное ограничение – не более 35 лет.
- Признание необходимости улучшения квартирного вопроса.
- Факт наличия средств для самостоятельной оплаты оставшейся суммы или подписанное банковской организацией намерение выдать вам ссуду после оформления льгот.
- Предоставляется льготная ипотека для молодой семьи.
- Выигрывается время, в которое можно поднакопить финансы.
- При выборе постройки жилого помещения, а тем более самостоятельном возведении, шансы минимальных затрат со стороны семейства сильно возрастают.
- Преимущество объединения маткапитала и субсидии.
- Семьям-участникам до 2022 года разрешалось вносить полученное компенсирование в счет взятой ранее кредитной суммы. Сейчас оплатить займ можно посредством государственной поддержки, если он был оформлен исключительно после получения льготирования.
- Установлен запрет траты финансов на обустройство, приобретенной ранее недвижимости или ее усовершенствование.
- Пропорциональность выплаты устанавливается 30% к 70%. Лишь треть оплачивает государство. Большую долю погасить необходимо заявителям своими силами.
- Нельзя приобретать жилье у частных лиц, а лишь у застройщиков в новых выстроенных жилых комплексах.
- Приобрести недвижимость разрешается в той местности, где получили субсидию.
- Вновь образованная пара, пока не решившаяся на детей, оба подданные России.
- Супруги, имеющие хотя бы одного ребенка или более. В данной ситуации главное, чтобы один из семьи был российским гражданином.
- Одиноко-воспитывающий детей родитель. Должен иметь паспорт РФ.
- Оказание помощи новоиспеченным семействам в разрешении жилищных проблем.
- Устранение демографических спадов в регионе.
- Формирование эффективной системы управления имуществом.
- Стимулирование возведения жилых комплексов застройщиками.
- Развитие кредитной системы.
- Повышение жизненного уровня молодежи.
Мои сын и невестка взяли квартиру в ипотеку и обратились за субсидией! Вуаля! Вы не нуждаетесь, у вас есть квартира в 46 кв м на троих! А то, что им ещё 15 лет эти миллионы выплачивать — ерунда! Отказ! Видимо надо было сначала на очередь вставать, потом идти в банк за ипотекой. Ипотеку ведь только взяли, несколько месяцев.