Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Председатель ГСК отключил электроэнергию в боксе. Что делать?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Все началось с того, что один из членов гаражно-строительного кооператива (ГСК) обратился к председателю с тем, чтобы переоформить свой гараж на дочь. Заявление было рассмотрено и утверждено на заседании правления кооператива. Об этом свидетельствует протокол заседания правления ГСК.
Схемы и расположение потребителей
Как провести проводку в гараже своими руками? Перед началом работ нужно подобрать схему проводки в гараже своими руками. Схемы электропроводки в гараже бывают разными, в зависимости то того, какая информация требуется тому, кто их смотрит. В электрической технике различают принципиальные схемы и схемы расположения.
Первые должны детально описывать всю электрическую цепь, а вторые – расположение потребителей, с указанием расстояния или так, чтобы можно было ориентироваться по масштабу чертежа. Начнем с принципиальной схемы подключения проводки в гараж, которая требуется в соответствии с последней версией ПУЭ.
Однофазная принципиальная схема электроснабжения гаража показана на рисунке ниже. Для удобства на схеме проводки в гараже использована реальная расцветка проводов (как в обычных кабелях).
У меня нет задолженностей перед энергоснабжающей организацией, но председатель гск отключил свет в моем гараже. имеет ли он на это право?
Нет, не имеет. Председатель гаражного кооператива не является энергоснабжающей организацией и не наделен полномочиями в одностороннем порядке принимать решение о прекращении подачи электроэнергии.
- Согласно статье 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю энергию, а потребитель обязуется ее оплачивать, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов, связанных с потреблением энергии.
- Договор энергоснабжения заключается с абонентом при условии наличия у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
- В соответствии со статьей 540 Гражданского кодекса в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Пунктами 2 и 3 статьи 546 Гражданского кодекса предусмотрено, что перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан.
Как происходит регулирование отношений в ГСК
Стоит понимать, что многие юристы могут заблуждаться в отношении и правового положения, и правовой природы ГСК. Они применяют для этого нормы ГК РФ, а также Закон РФ от года под номером 3085-1 «О потребительской кооперации в РФ», по ошибке полагая, что ГСК к относятся к таковым, то есть к потребительским.
Однако, в соответствии с пунктами ГК РФ 123.2 и 123.3, потребительским кооперативом считается добровольное объединение граждан и юр. лиц, основанное на членстве, в целях удовлетворения их потребностей – материальных и прочих. Каждый их членов кооператива должен вносить паевые взносы, которые объединяются.
Более того, в Законе № 3085-1, статья 2, прямо указано, что нормы закона не распространяются на кооперативы потребительского типа, которые должны осуществлять свою деятельность согласно другому закону «О сельскохозяйственной кооперации». Сюда же относятся и прочие кооперативы, в числе которых значатся кредитные, гаражные и жилищно-строительные. То есть понятие потребительского кооператива к указанным обществам неприменимо.
Закон, гаражный кооператив, законодательство РФ
Также возникает вопрос, а может ли ГСК считаться саморегулируемой организацией, ведь таковой считается любая организация, созданная по правилам ГК РФ и Федерального Закона № 7-ФЗ от года, регулирующего деятельность некоммерческих организаций. Этот момент прописан в ФЗ «О саморегулируемых организациях» № 315-ФЗ от года, пункт 1, статья 3.
ФЗ-315
Закон о некоммерческих организациях, пункт 3, статья 1, напрямую говорит, что он не распространяется на потребительские и гаражные кооперативы. Поэтому ГСК не может обладать статусом саморегулируемой организации.
Земельный участок с молотка
Есть случаи, когда люди не платят взносы годами. При наличии большой задолженности участок дачника может быть реализован на торгах. Эта процедура происходит в рамках исполнительного производства. Судебный пристав проводит оценку объекта, далее назначаются торги, где реализуется участок. Затем задолженность гасится, а оставшаяся сумма (если есть) возвращается должнику.
«Но здесь есть важный момент — стоимость участка должна быть пропорциональна долгу. К примеру, в некоторых подмосковных СНТ только земля может стоить 10 млн руб. В таком случае объект вряд ли будет выставлен на торги, поскольку его стоимость превышает задолженность. Приставы могут найти у неплательщика другой объект, который будет соразмерен долгу, и реализовать его на торгах», — пояснил Дмитрий Уваров.
Еще один важный нюанс — срок исковой давности. Он составляет три года. Дачник может не платить взносы годами, но если судебных претензий ему не предъявлено, может сослаться на то, что пропущен срок исковой давности. В итоге с него взыщут долги только за последние три года. Но заявить об истечении срока исковой давности должен сам дачник.
Если с должника нечего взыскивать, то пристав может завершить судебное производство «в связи с невозможностью исполнения решения». Такие случаи тоже бывают, добавил юрист.
Закон об отключении электроэнергии за неуплату в 2022 году
В сфере ЖКХ существует ряд нормативных актов, согласно которым коммунальные услуги должны оказывать населению бесперебойно и качественно. В свою очередь на собственников жилья – потребителей услуг — накладывается обязанность своевременно и в полном объеме их оплачивать.
Отказать в поставке ресурсов, необходимых для жизни граждан (воды, газа, электричества), снабжающие организации не могут без веских причин. Но законодатель определил случаи, когда они вправе ограничить или прекратить их подачу.
Исполнитель услуги – это сторона договора на электроснабжение.
Поставщиком электричества в многоквартирные и частные дома является энергоснабжающая организация, с которой заключен договор на поставку ресурса.
Чаще всего договора по многоквартирным домам заключают управляющие компании, а по частным домам – напрямую потребители.
Какие еще бывают наказания за неуплату
Отключение электричества – это одна из мер борьбы с неплательщиками за коммунальные услуги. К ним могут применяться и другие меры воздействия:
- Пени. За неуплату любых из жилищно-коммунальных услуг исполнитель имеет право начислять пени. Начисляется она по истечении 90 дней, в течение которых копились долги. Это значит, что с 91-го дня ежедневно будет начисляться сумма в размере 1/130 от ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ. Проверить расчет начислений можете в удобном онлайн калькуляторе.
- Выселение. Применяется только для тех жильцов, кто занимает муниципальную жилплощадь на основании договора соцнайма и не оплачивает коммунальные платежи более полугода. При этом, если хотя бы частично платежи вносятся или имеются уважительные причины, выселение не применяют. Эта мера может быть использована только на основании судебного решения.
Судебная практика по делам о взыскании членских взносов
Членские взносы являются одним из основных источников формирования имущества организаций собственников, а их несвоевременная уплата нередко приводит к судебным спорам между указанными организациями и их членами. В настоящей статье приведен анализ судебной практики по данной категории дел, а также рассмотрены наиболее распространенные доводы сторон в рамках производств о взыскании задолженности.
1. Правовое регулирование
Членский взнос – денежные средства, периодически вносимые членом организации собственников на цели, связанные с деятельностью организации собственников, в том числе на оплату труда работников, вознаграждение членов правления, членов ревизионной комиссии (п. 60 ст. 1 ЖК).
В уставе организации собственников указываются в том числе состав и порядок внесения вступительного, членских и целевых взносов (абз. 7 п. 2 ст. 164 ЖК).
Установление размеров, состава и порядка внесения всех видов взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов организации собственников (абз. 4 п. 1 ст. 167 ЖК).
Организация собственников имеет право устанавливать в установленном порядке размеры взносов, а товарищество собственников также размеры обязательных платежей (абз. 7 п. 1 ст. 177 ЖК).
Член организации собственников обязан своевременно и в полном объеме вносить вступительный, членские и целевые взносы и иные платежи, предусмотренные законодательством (абз. 5 п. 4 ст. 179 ЖК).
Для дополнительного финансирования работ и мероприятий, связанных с управлением и эксплуатацией общего имущества совместного домовладения, члены организации собственников уплачивают членские и целевые взносы (п. 1 ст. 183 ЖК).
Взносы членами организации собственников вносятся в сроки, установленные уставом и решением общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации собственников (п. 2 ст. 183 ЖК).
Разногласия по вопросам внесения взносов рассматриваются правлением организации собственников, общим собранием (собранием уполномоченных) членов организации собственников, а в случае недостижения согласия по этим вопросам – судом (п. 6 ст. 183 ЖК).
2. Судебная практика
Типичными доводами, которые приводят должники в качестве возражений против иска о взыскании членских взносов, являются реальные либо мнимые недостатки, допущенные при определении размера указанных взносов, юридического оформления в протоколе общего собрания (собрания уполномоченных) и выставлении сумм к оплате. Рассмотрим некоторые из этих аргументов на конкретном примере.
ТС обратилось в суд с иском к С. о взыскании задолженности по членским взносам. В обоснование требований истец указал, что решением общего собрания членов ТС была утверждена годовая смета доходов и расходов, в которой указан размер членского взноса и приведен его расчет.
С. возражала против иска по следующим основаниям:
1) приведенный в смете расчет членского взноса является неверным. Следовательно, членский взнос не может быть взыскан в указанном размере;
2) решением общего собрания утверждена смета доходов и расходов на конкретный календарный год, после окончания которого членский взнос не подлежал уплате;
3) в нарушение требований законодательства размер членского взноса указывался истцом в извещениях об оплате жилищно-коммунальных услуг в графе «дополнительные услуги». Договор об оказании данных услуг не заключался, в связи с чем требование об их взыскании незаконно.
Иск ТС был удовлетворен по следующим причинам. Суд установил, что в расчете взноса действительно допущена арифметическая ошибка. Вместе с тем размер взноса является итоговым решением общего собрания, а его расчет — обоснованием. В связи с тем что общее собрание, обладающее исключительной компетенцией по установлению обязательных платежей, согласилось с окончательным размером взноса, допущенная при его расчете ошибка не влияет на легитимность решения.
Смета доходов и расходов была утверждена на календарный год, однако в ней отсутствует указание на конкретный срок действия размера членских взносов. В связи с этим довод ответчика о том, что по истечении года данные взносы не подлежат уплате, признан несостоятельным.
Суд также отметил, что обязанность по внесению членских взносов существует вне зависимости от выставления в извещениях. Соответственно, неправомерное указание их размера в графе «дополнительные услуги» не препятствует удовлетворению иска.
Суд апелляционной инстанции оставил решение суда без изменения, а апелляционную жалобу С. без удовлетворения.
Несмотря на то что в рассматриваемом случае суд принял сторону истца, отметим, что вопрос о временном периоде, в течение которого действует установленный в смете на конкретный календарный год размер членского взноса, является оценочным. В связи с этим при указании размера членского взноса в смете доходов и расходов (что является распространенной практикой) целесообразно оговорить, что решение в данной части действует бессрочно (либо до отмены взноса или установления его нового размера).
При рассмотрении данной категории дел ответчики нередко ссылаются на невнесение сведений о размерах, составе и порядке уплаты членских взносов в устав ТС. Особенно характерны данные случаи для товариществ, не приведших свои уставы в соответствие с актуальной редакцией ЖК.
ТС обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по членским взносам, размер и сроки уплаты которых были утверждены решением общего собрания.
Возражая против иска, ответчик указал, что ра��меры, состав и порядок внесения членских взносов должны быть указаны в уставе. Данный факт следует как из абз. 7 п. 3 ст. 209 ЖК (в ред. от 13.11.2017), действовавшей на момент принятия решения общего собрания, так и в самом уставе ТС. Если соответствующие изменения не были внесены в устав, то решение является юридически не обязательным и не подлежащим исполнению.
Суд удовлетворил заявленные требования, указав, что наличие либо отсутствие в уставе сведений о размере, составе и порядке внесения взносов не является основанием для освобождения ответчика от обязанности по их оплате. Согласно п. 5 ст. 166 ЖК решение общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации собственников, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов организации собственников. Соответственно, данное решение является самостоятельным юридическим фактом, законная сила которого не связана с соблюдением каких-либо дополнительных формальностей. При этом обязанность по уплате взноса возникает не с момента внесения изменений в устав, а с момента принятия решения общего собрания.
В качестве дополнения отметим, что ЖК (в ред. от 13.11.2017) предусматривал обязательность указания в уставе размеров, состава и порядка внесения взносов (абз. 7 п. 3 ст. 209), а ЖК в действующей редакции — только состава и порядка их внесения (абз. 7 п. 2 ст. 164). Таким образом, в настоящее время размер членских взносов не подлежит обязательному указанию в уставе ТС.
Председатель Гск отключает свет законно ли это.
Дело № 33-133/2019
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
Хабаровский краевой суд
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
Председательствующего: Лукьянченко Р.В.,
судей: Порохового С.П., Моргунова Ю.В.,
при секретаре Лыткиной А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 16 января 2019 года гражданское дело по иску Сильченко Д.В. к Гаражно-строительному кооперативу № 514 о признании действий по отключению электроэнергии незаконными, возложении обязанности восстановить энергоснабжение, взыскании оплаты за электроэнергию сверх тарифа, расходов по оплате государственной пошлины,
с апелляционной жалобой Сильченко Д.В. на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 18 октября 2018 года,
заслушав доклад судьи Моргунова Ю.В., объяснения представителя истца Худина И.Л., председателя ГСК № 514 Плотниченко К.Б., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Сильченко Д.В. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу № 514 (далее по тексту ГСК №514) о признании действий председателя по отключению электроэнергии незаконными, возложении обязанности восстановить энергоснабжение, признании неазакоными действий по взиманию оплаты за электроэнергию сверх тарифа, расходов по оплате государственной пошлины.
В обоснование требований указал, что он является членом ГСК №514, в котором владеет на праве собственности гаражными боксами №116,117,120,30а.
Органом управления ГСК 514 является правление во главе с председателем ГСК Плотниченко К.Б. Данным ГСК заключен договор №1548 с энергоснабжающей организацией ПАО ДЭК на поставку кооперативу электроэнергии.
Председатель ГСК Плотниченко К.Б. отключил принадлежащие Сильченко Д.В. вышеуказанные гаражные боксы от электроснабжения, обрезав кабели ввода электричества в боксы. При этом истец не получал уведомления об отключении электроэнергии.
Кроме того, председатель ГСК незаконно взимает в повышенном размере плату за потребленную электроэнергию. По тарифу, что закреплено в договоре с электроснабжающей организацией, стоимость одного квт/ч составляет 4.11 руб. Правление сверх этого взимает 4.26% плюс 17% от подлежащей оплаты суммы якобы за обслуживание электрохозяйства. Считает данные действия председателя незаконными.
С учетом уточненных исковых требований просил суд признать незаконным отключение ГСК №514 от энергоснабжения гаражных боксов №116,117,120, расположенных в ГСК №514 и принадлежащих истцу, а также взимание оплаты электроэнергии сверх утвержденного тарифа; обязать ГСК №514 восстановить энергоснабжение гаражных боксов №116,117,120 за счет ГСК №514; взыскать с ГСК №514 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 руб. 00 коп.
Определением суда от 06.12.2017 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора к участию в деле привлечено ПАО «Дальневосточная энергетическая компания».
Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 18.10.2018 в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе Сильченко Д.В. просит решение суда отменить, принять новый судебный акт, которым исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В обоснование доводов жалобы указывает, что ответчик не является поставщиком услуги и не может ограничивать потребление данной услуги.
Считает, что ГСК №514 не представлено доказательств в обоснование своих возражений.
В письменных возражениях ГСК № 514 полагает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, жалобу без удовлетворения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Сильченко Д.В. – Худин И.Л. жалобу поддержал по изложенным в ней доводам, просил решение суда отменить принять новое решение, которым исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции председателя ГСК № 514 Плотниченко К.Б. с доводами жалобы не согласился, пояснил, что основания для отмены решения суда отсутствуют, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Иные лица, участвующие в деле, уведомленные о времени и месте рассмотрения жалобы в установленном законом порядке, в суд апелляционной инстанции не явились, сведения о причинах неявки не представили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обращались.
Обычно перед тем как переходить к судебным разбирательствам, председатель или правление СНТ уведомляют неплательщика об имеющейся задолженности. Для этого садоводу направляется досудебная претензия. В ней содержатся размер долга, сроки его погашения, реквизиты для оплаты и санкции, которые будут применены к садоводу в случае неуплаты долга.
Само уведомление передается лично в руки неплательщику или отправляется заказным письмом. После получения документа дачник должен погасить долг в течение 30 дней.
Если дачник не предпринимает никаких действий и не реагирует на претензию, то председатель обращается к мировому судье для получения судебного приказа. В этом случае уведомлять должника не обязательно, взыскатель может сразу обратиться в суд.
Все началось с того, что один из членов гаражно-строительного кооператива (ГСК) обратился к председателю с тем, чтобы переоформить свой гараж на дочь. Заявление было рассмотрено и утверждено на заседании правления кооператива. Об этом свидетельствует протокол заседания правления ГСК.
После этого дочь стала оплачивать членские взносы, что подтверждалось соответствующими квитанциями. Также и в учетной карточке автогаража женщина была указана как владелец. Такие же сведения были изложены и в паспорте гаражного кооператива.
Ничто не предвещало беды, как вдруг в один из дней в принадлежащем женщине гараже отключили электричество — просто обрезали электропровод в распределительной коробке, расположенной на стене гаража. А чтобы исключить возможность самовольного подключения, коробку опломбировали. В кооперативе объяснили, что женщина якобы не сдавала членские взносы и не предоставляла показания электросчетчика.
Это удивило гражданку, поскольку задолженность по оплате электроэнергии у неё отсутствовала. Более того, была произведена предоплата. Поэтому женщина обратилась к председателю кооператива с претензией о восстановлении подачи электроэнергии в гараж. Но данная претензия была оставлена без удовлетворения.
После этого женщина обратилась в суд с иском о признании данных действий незаконными, обязании восстановить подачу электроэнергии, взыскании компенсации морального вреда.
Порядок процедуры отключения света у должников в снт в 2021 году
Прежде всего, стоит определиться, как должны (в идеале) решаться вопросы организации электроснабжения в гаражном кооперативе.
проблема здесь в том, что ГСК в целом, в точке присоединение к «большой» электросети, получает электроэнергии больше, чем сумма потребления всех его членов, посчитанного исходя из показаний индивидуальных счетчиков.
Почему? Ответ простой – есть технологические потери в сетях ГСК, есть расходы на общие нужды (освещение, например) и есть (чего уж там вилять) случаи потребления «мимо счетчика», т.е. воровства.
В результате возникает разница между показаниями прибора учета на «входе» и суммой показаний всех счетчиков в гаражах.
А это, в свою очередь, ведет к тому, что за электроэнергию членам ГСК приходится платить дороже, чем предусмотрено действующим в регионе тарифах для населения.
До недавнего времени, а именно – до ноября 2017 года, отключить электроснабжение члену ГСК председатель (правление) просто не имело право.
Дело в том, что согласно действующему законодательству, ограничить энергоснабжение могут лишь энергосбытовые, либо электросетевые компании. ГСК при этом обычно не обладает (в подавляющем большинстве случаев) статусом ни сетевой, ни сбытовой компании.
Соответственно, исходя из требований действующего законодательства, ГСК не имеет права препятствовать перетоку электрической энергии через объекты, принадлежащие объединению. (Эта норма прописана в п.
6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. N 861).
Действия председателя правления ГСК по отключению, допустим, должника, в таком случае трактуется как самоуправство. Т.е. – «самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред».
Действие это, согласно статье 330 Уголовного кодекса РФ, является правонарушением. Влечет за собой наказание в виде штрафа, обязательных работ или ареста сроком до шести месяцев. А если сопряжено с применением (угрозой применения) насилия, то и лишение свободы на срок до 5 лет.
Члены ГСК, а так же собственники гаражей на территории ГСК,, но членами кооператива не являющиеся (будем их в дальнейшем называть«индивидуалы») обычно, если их отключали от электричества, писали заявления в прокуратуру. Прокуратура, видя очевидное нарушение закона в виде того самого «самоуправства» со стороны председателя (правления) ГСК, быстро реагировала. Результат – предписание председателю восстановление электроснабжение.
Во многих случаях отключенные члены ГСК и «индивидуалы» подавали заявления в суд, в которых помимо восстановления электроснабжения так же требовали компенсации материального и морального ущерба, возникшего в результате отключения. Например, компенсации расходов на покупку электрогенератора и топлива для него.. Суды такие иски нередко удовлетворяли, на ГСК в таком случае возлагалась обязанность материальный ущерб компенсировать.
Здесь, естественно, возникает очевидный вопрос: как, в таком случае, ГСК бороться с долгами за электроэнергию своих членов и «индивидуалов»? Ответ такой — исключительно в судебном порядке, взыскивая в рамках судебной процедуры задолженность за потребленную электроэнергию. Естественно, путь это сложный, требует со стороны ГСК больших ресурсов и внимания. Результат при этом не гарантирован. Даже в случае принятия судебного решения в пользу ГСК добиться от должника уплаты средств удается далеко не всегда.
А главное, пока длится эта «эпопея», долги неплательщиков висят на ГСК. ГСК наращивает долг перед энергосбытовой компанией. Это, в свою очередь, может привести к отключению электроснабжения ГСК в целом.
Если В ГСК нет собственников, заключивших индивидуальные договора энергоснабжения с энергобытом, такое отключение практически неизбежно.
Значит, приходится собирать еще больше денег с тех членов ГСК, которые электроэнергию оплачивают.
Прежде всего, стоит определиться, как должны (в идеале) решаться вопросы организации электроснабжения в садоводческом объединении.
проблема здесь в том, что СНТ в целом, в точке присоединение к «большой» электросети, получает электроэнергии больше, чем сумма потребления всех его членов, посчитанного исходя из показаний индивидуальных счетчиков.
Почему? Ответ простой – есть технологические потери в сетях СНТ, есть расходы на общие нужды (освещение, например) и есть (чего уж там вилять) случаи потребления «мимо счетчика», т.е. воровства.
В результате возникает разница между показаниями прибора учета на «входе» и суммой показаний всех счетчиков на участках.
А это, в свою очередь, ведет к тому, что за электроэнергию членам СНТ приходится платить дороже, чем предусмотрено действующим в регионе тарифах для населения.
Ведь оплачена-то должна быть вся электроэнергия, которую посчитал счетчик на границе сетей СНТ и «большой» электросети, к которой подключено товарищество.
Эти вопросы решают на общекоопреативном собрании. Обращайтесь к председателю, Если задолженности по электроэнергии у вас нет, то ограничений не должно быть. А может еще пожарная инспекция их прижучила? Вопросы, вопросы, а ответы — к председателю.
Имеет ли право Председатель ГСК вскрыть гараж члена кооператива и повесить свой замок за неуплату взносов?.. далее 1 ответ. Имеет ли право ГСК устанавливать запрет на доступ в гараж в ночное время? И отключать электричество на это время?.. далее 1 ответ.
Работу получит тысяча человек. А обворуют при этом — миллионы! Чьи шишки в лесу?
PS Я не оппозиционер. Просто не люблю однобокого подхода.
После чего председатель ГСК пригрозил что меня исключат из членов ГСК и отключат электроэнергию.Е сли я правильно понимаю то правление в праве повысить членский взнос но брать деньги за электроэнергию они не имеют право.
Есть. незаменимых людей нету. есть незабываемые….
У меня нет задолженностей перед энергоснабжающей организацией, но председатель гск отключил свет в моем гараже. имеет ли он на это право?
Нет, не имеет. Председатель гаражного кооператива не является энергоснабжающей организацией и не наделен полномочиями в одностороннем порядке принимать решение о прекращении подачи электроэнергии.
- Согласно статье 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю энергию, а потребитель обязуется ее оплачивать, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов, связанных с потреблением энергии.
- Договор энергоснабжения заключается с абонентом при условии наличия у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
- В соответствии со статьей 540 Гражданского кодекса в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Пунктами 2 и 3 статьи 546 Гражданского кодекса предусмотрено, что перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан.
Способы подключения гаража к электричеству
Есть несколько способов провести электричество в гараж. Это можно сделать легально или нелегально. Но мы расскажем о том, как законно провести в гараж электричество.
Сегодня даже бывалые автолюбители забросили опасные эксперименты с незаконными врезками и подключениями. К тому же энергетики научились легко вычислять самовольных врезчиков. Поэтому действуем по закону.
Если гараж кооперативный, то самый простой способ решить проблему — написать заявление на имя председателя ГСК и решить вопрос с кооперативным электриком.
Если подключиться к электричеству, минуя кооператив, например, провести кабель от соседа по гаражу, то рано или поздно данный факт выявится и нарушитель хлопот не оберётся.
Собственникам же индивидуальных гаражей необходимо в частном порядке заключить договор на подключение к электросетям, оформить лицевой счёт, книжку и платить за потреблённую электроэнергию.
Проводка в гараже: требования правил
Не делая подробных ссылок на нормы электроснабжения гаража СНИП и ПУЭ (правила устройства электроустановок), и прочие правила, что сделало бы статью громоздкой и трудночитаемой, все же необходимо выписать саму суть.
Если гараж находится в кооперативном владении, то потребуется получить разрешение для его электрификации. Узнать подробности можно у администрации кооператива.
Для подключения к трехфазной сети 0.4 кВ (380 В) необходимо обратиться в местное предприятие электроснабжения. Если все делается по правилам, то они же составят проект по требованиям заказчика. (На самом деле такой проект возникает как согласование пожеланий заказчика с возможностями и ограничениями правил.)
Можно сделать своими руками монтаж электропроводки в гараже, а также выполнить все монтажные работы. Но это только тогда когда речь идет об однофазной сети 220 В. Для подведения трехфазной сети потребуется разрешение. А монтаж до отдельного счетчика будет делать уполномоченная организация (местный электроснаб).
В случае сети 220 В позаботьтесь о счетчике, рассчитанном на ток в 50 Ампер, чтобы в случае необходимости был запас по току нагрузки. Разумеется, кабели от ввода должны этот ток обеспечивать. Эта работа также делается специалистами при контроле энергонадзора.
Если ваш счетчик уже такой ток обеспечивает (видно на самом счетчике), то можно делать подключение к гаражу, по воздуху, или под землей.
Превышение полномочий: жалоба в прокуратуру за отключение электричества, «черную кассу» и иные незаконные действия
Случается, что председатель ГСК не всегда добросовестно исполняет свои обязанности, что в некоторых случаях влечет за собой превышение полномочий, а деяние это наказуемое и влечет за собой ответственность, которая зависит от тяжести совершенного деяния и определяется либо положениями Устава, либо действующим законодательством.
Как можно наказать главу, заметив незаконные манипуляции? В зависимости от осуществленного проступка на председателя можно пожаловаться в налоговую инспекцию, подать заявление в полицию, прокуратуру, например:
НК РФ Статья 116. Нарушение порядка постановки на учет в налоговом органе
Доказательством могут служить переписки с председателем отправленные по почте с уведомлением, составленные в присутствии свидетелей акты, расходные кассовые чеки, акты инвентаризации имущества и пр.
Как мы видим, должность председателя гаражного кооператива достаточно ответственна и требует не только четкое знание и исполнение своих прав, обязанностей, устава кооператива, действующего законодательства, но и тесное сотрудничество с членами кооператива. Если добросовестно относится к всему вышесказанному, председатель принесет гаражному кооперативу процветание и несомненно заслужит уважение членов кооператива.
Отключение электроэнергии у юридических лиц и предпринимателей
- Жилец обязательно уведомляется о сумме долга, сроке добровольного исполнения требований и намерениях энергетиков обесточить квартиру в случае непогашения суммы задолженности. Потребитель информируется также о том, что на повторное подключение существует цена, которую жилец будет вынужден оплатить дополнительно к сумме долга.
Извещение вручается лично под роспись собственнику жилья или отправляется заказным письмом с уведомлением по почте.
- После стандартного двадцатидневного срока ожидания оплаты со стороны должника, энергетики повторно вручают извещение, но уже с 3 дневным сроком, отведенным на погашение задолженности.
- Если потребитель не выполняет своих обязательств, то энергопоставщики на абсолютно законных основаниях производят полное прекращение подачи электроэнергии. Выполняется это путем опломбирования вводного автоматического выключателя на квартиру.
При наличии технической возможности, после неуплаты задолженности в первые двадцать дней, энергетики могут частично обесточить квартиру. Например, квартирный счетчик установлен на общей лестничной площадке. Схема распределения квартирной мощности предполагает наличие трех автоматических выключателей.
После 20 дней со дня вручения уведомления энергетики могут отключить и опломбировать один из этих автоматов, тем самым оставив только часть квартиры без света.
Может ли председатель ГСК отключить от света гараж без предупреждения владельца гаража?
1. У нас в ГСК ранее обычно вешали уведомление на дверь гаража, в котором указывались причина возможного отключения и срок до которого такую причину нужно устранить, затем уже, если владелец гаража причину не устранял, гараж отключали. Мой гараж 4 дня назад отключили от света неизвестные, сообщений от ГСК с претензиями не поступало и я подключил его сам. Сейчас мой гараж отключили вновь, на этот раз уже кооператив, опечатали мой счётчик и предявили штраф за самовольное подключение ссылаясь на пункт в уставе кооператива. Правомерно ли это? 2. Могу ли я подключить электричество от соседа по гаражу НЕ временным соединением, а постоянным? Те за свою часть света я буду оплачивать соседу, а он будет оплачивать в кассу ГСК по счётчику как положено, только уже как бы за нас двоих.
ГСК, его руководство не вправе отключать электроснабжение, так как не является электроснабжающей организацией.
Вы можете подать жалобу по этому поводу в УФАС, в Прокуратуру или иск в суд.
Пример практики УФАС по схожим отношениям
Примеры судебной практики
Подключиться самостоятельно Вы не вправе, в том числе к соседу. За это предусмотрена административная ответственность.
«Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ
Статья 7.19. Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа
1. Самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, — (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ)
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Председатель гаражного кооператива отключил свет
Потери электричества в сетях — это разница между поступлениями в сеть и фактическим потреблением электрической энергии.
По закону товарищество обязано оплачивать не только энергию, которую потребили по факту, но и технологические потери. То есть, те, которые происходят на линиях и оборудовании, и обусловленные физическими процессами. Они не учитываются расчетными приборами (счетчиками), установленными в каждом отдельном доме. Размер технологических потерь указано в договоре, заключенном между товариществом и поставщиком.
Конечно же, владельцы садовых участков, столкнувшиеся с подобной проблемой, задаются вопросом: что делать при отключении света? Если действия руководителя товарищества незаконны, то следует обратиться в суд.
Если ограничение поставок электрической энергии произошло по причине задолженности по взносам, достаточно погасить ее, предъявив руководителю соответствующую квитанцию в качестве подтверждения. После этого садовода подключат вновь путем осуществления простых манипуляций на общем щитке.