Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Sorry, your request has been denied.». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В этом разделе договора имеет смысл упомянуть о сроках сделки и дате ее начала, регламенте внесения дополнений или исправлений, порядке выставления претензий и штрафных санкций, а также примерное описание возможных форс-мажорных обстоятельств и порядок их устранения.
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
оборудования за наличный расчётг. «» 2023 г.Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
Подписать договор должен собственник
Продаёт автомобиль владелец, именно он и должен поставить разборчивую подпись под своими реквизитами. Никаких третьих лиц в сделке быть не должно. (Мы уже рассказывали, как нерадивый сын продал автомобиль матери без её ведома, и как затем пришлось добросовестному покупателю, с нашей помощью, возвращать свои деньги после ареста машины).
Правда есть исключения. Если собственник не может самостоятельно совершить действия по продаже авто, он поручает этим заняться другому лицу. Для этого на доверителя выписывается нотариальная генеральная доверенность. С этим документом третье лицо имеет право подписать ДКП от имени собственника.
Внимание! Доверенность надо обязательно проверять через Федеральную нотариальную палату. Есть мошеннические схемы, когда авто продают по отзывным доверенностям. Такую сделку вскоре расторгают. Авто возвращают владельцу, а покупатель остаётся без машины и денег.
Не занижайте стоимость автомобиля
Часто продавцы уговаривают покупателей согласиться на снижение стоимости автомобиля в договоре. Таким образом они хотят максимально снизить сумму налога (13%), который им предстоит заплатить, если машина была во владении менее 3-х лет. Но такая схема очень опасна для покупателя и вот почему:
Допустим, вы купили машину за 2 млн руб, в договоре указали 500 тыс., а через год решили её продать за те же 2 млн. В налоговой инспекции видят, что вы заработали 1,5 млн руб. Поэтому попросят заплатить налог 13% (1 500 000 х 13% = 195 000 руб). Хотя фактически вы доход не получали.
Другой вариант – расторжение сделки. Если окажется, что машина пребывает в залоге у кредитной организации (таких историй бессчётное количество), то залогодержатель имеет право её забрать. Добросовестному покупателю ничего не останется, как требовать возврат денег с продавца. А согласно ДКП он вернёт всего 500 тыс. руб, прописанные в договоре.
Если продавец настоятельно просит оформить ДКП по заниженной стоимости, то просите его написать расписку на недостающую сумму. Эта бумага хоть как-то гарантирует полный возврат средств в случае расторжения сделки.
Советы, рекомендации, важное
После продажи машины через 10 суток нужно обратиться в ГИБДД, чтобы проверить поставил ли покупатель машину на учет. Если вовремя не проверить регистрацию машины, это связанно с рисками:
- Получения штрафов за нарушение ПДД новым владельцем.
- Участие машины в ДТП или преступных деяниях и наложения правовыми органами наказаний.
- Оплаты налогов за ТС, которое уже является собственностью другого лица.
Продавцу необходимо обратиться в ГИБДД с заявлением о прекращении регистрации ТС на основании Договора купли-продажи.
Когда вместо настоящего продавца ДКП заключает человек с генеральной доверенностью, достаточно к договору приложить доверенность. Подобная сделка безопасна, при условии, что:
- Настоящий владелец жив.
- Доверенность не отозвана.
- Машина не имеет обременений, ареста, залога.
Предлагаем вашему вниманию краткое руководство по заполнению договора купли-продажи
Заполните договор в трех экземплярах ручкой темного цвета.
- Укажите дату и город сделки.
- Поставьте номер договора, чтобы вписать его позже в ПТС.
- Впишите паспортные данные продавца и покупателя.
- Заполните данные автомобиля.
- Укажите стоимость автомобиля.
- Обменяйте ключи на деньги.
- Подписывайте документ. Заверять у юриста его не нужно, ставить печать тоже.
Составьте акт приёма-передачи авто
Акт-приёма передачи ТС – «железная» бумага. Документ гарантирует обеим сторонам юридическую защиту от мошеннических посягательств. Поскольку он удостоверяет, что сам договор купли-продажи исполнен в полном соответствии с гражданским кодексом. Унифицированной формы бланка для физ. лиц не существует. Поэтому документ можно составить в рукописном формате. Главное в нём прописать:
- Акт – приложение к договору купли-продажи ТС от такого-то числа.
- Марку, модель, год выпуска, VIN, параметры двигателя, цвет, номер ПТС.
- Есть ли на автомобиле дополнительное оборудование (перечислить при наличии).
- Какая сумма передана покупателем продавцу. Наличным или безналичным способом.
- Претензии к состоянию автомобиля: имеются или не имеется. И что вся информация о транспортном средстве сверена.
Законодательная база для составления договора
Нормативная регламентация договора купли–продажи транспортного средства проводится на базе Гражданского законодательства Российской Федерации. Ст. 425 и 454 ГК РФ регламентируют законные требования, касающиеся заключения ДКП. Особое внимание уделяется предмету сделки и ее субъектам. Сторонами договора могут выступать физические и/или юридические лица.
По заключенному договору, продающая сторона (продавец) обязана передать принимающей стороне (покупателю) транспортное средство. После принятия предмета сделки покупатель оплачивает продавцу ранее оговоренную и указанную в ДКП сумму денежных средств.
П. 3 ст. 455 ГК РФ определяет, что в бланке договора нужно точно прописать название авто. Если не соблюсти это условие, договор официально признается недействительным.
Договор купли–продажи автомобиля должен быть составлен понятным языком, подкрепляется личными подписями продавца и покупателя с указанием даты заключения соглашения. ДКП может оформляться на основании доверенности (ст. 185, 186, 187 ГК РФ), которую следует предъявить инспектору ГИБДД.
При подписании сделки обращают внимание на вид договора (гл. 30 ГК РФ), достоверность заполненной информации о сторонах и предмете соглашения. Особое внимание уделяется состоянию и полноте пакета документов.
Сейчас проводятся доработка и обсуждение Приказа Министерства цифрового развития России. Они касаются проведения сделок с автомобилями с пробегом через портал госуслуг между физическими лицами. В сети интернет была размещена информация о вступлении в силу таких изменений с мая 2022 г.
Если машина досталась по наследству как продать?
Реализовать ТС можно двумя способами:
- Продажа автомобиля по наследству без регистрации на себя. Такое допускается, если новый владелец решил сразу реализовать унаследованную машину. Для этого требуется найти заинтересованное лицо и заключить с ним сделку. В договоре указывается, что продавец имеет право собственности. Покупатель, на основании документа, копии свидетельств о праве собственности, разделе имущества и смерти бывшего владельца, оформляет машину на себя.
- Законный собственник, после регистрации авто на свое имя, продает ТС по установленной процедуре.
В нем должны быть отражены:
- Дата и место заключения договора.
- Личные данные участников сделки: ФИО, адрес, номер и серия паспорта.
- Сведения о наличии прав собственности и соглашении о разделе имущества (номера по Госреестру и дата).
- Данные на автомобиль из ПТС.
- Передачу денежных средств: стоимость числом и прописью с коп.
- Отсутствие залога, ареста, продажи другому лицу.
- Количество экземпляров (два полагается покупателю, один – продавцу).
- Подписи с расшифровкой.
Документ купли-продажи обычным способом содержит ту же информацию, за исключением сведений о наследовании.
Официальная Процедура продажи автомашины заключается в письменном оформлении ДКП между собственником и покупателем. Закон не регламентирует составление договора. Но, при отсутствии необходимых сведений или неверном заполнении, он не будет считаться действительным.
Участники сделки могут обратиться за помощью к юристам, но услуга будет платной, не менее 2 % от указанной стоимости. Использование готовых образцов поможет избежать ошибок. Данные на автомобиль берутся из свидетельства о регистрации и паспорта транспортного средства.
Строки не должны иметь пробелов, при отсутствии данных прочеркнуты.
Важно! Нотариальное освидетельствование документа не требуется.
Приобретение унаследованного транспортного средства имеет риск появления других наследников. Пропуск срока подачи заявления нотариусу на право собственности может иметь уважительные причины. В судебной практике допускается восстановление прав наследника в течение 3 лет.
Обратившись в суд, новый претендент получит право на наследие. Изменится размер доли. Получив свидетельство на право собственности, он может через суд потребовать аннулировать сделку по продаже автомобиля.
Во избежание проблем после покупки унаследованного транспортного средства покупателю, до заключения договора и выплаты денежных сумм, необходимо навести справки:
- о подлинности свидетельства на право собственности;
- свериться в Госреестре о количестве наследников;
- сделать запрос в Госинспекцию на предмет похищения авто.
Автомобиль оценивается в специализированных сертифицированных компаниях. Это необходимо для определения имущественных долей, размера госпошлины, продажи. Стоимость ТС будет равноценна рыночной цене данных моделей в регионе.
При проведении оценочных работ учитываются:
- срок эксплуатации;
- наличие аварий, ремонтов;
- пробег;
- состояние кузова;
- ходовой части;
- двигателя;
- колес.
Визуальная оценка невозможна без предоставления документов на транспортное средство.
Экспертный отчет содержит в себе сведения:
- назначение проводимой оценки;
- данные наследника;
- описание технического состояния автомобиля;
- о методах проведения экспертизы;
- дате составления отчета;
- перечень представленных документов.
Работа выполняется на основе контракта. Стоимость варьируется, в зависимости от региона, от 1000 до 5000 руб. Результат выдается заказчику в электронном виде и распечатывается на бумажный носитель.
Договор купли-продажи между физическими и юридическими лицами
Типовой договор купли-продажи автомобиля юридического физическому лицу чаще всего встречается при покупке нового автомобиля. В этом случае в нем предусматривается срок и условия гарантии. Хотя по ДКП с юр. лицом может продаваться и б/у транспорт.
Главным отличием такого документа от договора между физическими лицами является состав сведений о продавце или покупателе. Если для гражданина идентифицирующими данными являются Ф.И.О., паспортные данные, место жительства, то для компании нужно указывать:
- название предприятия;
- ИНН/КПП;
- ОГРН;
- юридический и фактический адрес;
- банковские реквизиты;
- уполномоченное лицо;
- документ, подтверждающий полномочия представителя.
Договор купли-продажи битого автомобиля
ДКП авто после аварии должен содержать перечень повреждений, возникших в результате аварии или по другим причинам.
При продаже сломанного б/у авто у нового владельца возникают трудности при регистрации. Автомобиль не сможет пройти техосмотр, а, следовательно, ему нельзя оформить полис ОСАГО. Без страховки ГИБДД машины не оформляет. Если машина не на ходу, ее сложно представить в МРЭО для сверки номеров.
Чтобы преодолеть эти барьеры, продавец и покупатель идут на различные уловки. Например, стороны могут установить в ДКП поздние сроки приобретения, чтобы новый хозяин мог восстановить машину до регистрации. В этом случае старый владелец обязуется не снимать ТС с регистрации в течение оговоренного периода, что упрощает новому собственнику процедуру оформления транспорта.
Что должен содержать договор купли-продажи автомобиля?
Поля для ввода цвета автомобиля или номера двигателя, отображаемые в некоторых типовых контрактах, заполнять не нужно. Ключевыми элементами являются регистрационный номер и номер VIN, а также марка и модель транспортного средства , то есть информация, идентифицирующая предмет транзакции. Помимо даты на контракте, также стоит ввести время транзакции. Это развеет любые сомнения относительно виновника нарушения правил дорожного движения.
Сумма в контракте иногда намеренно занижается по отношению к фактической стоимости сделки, чтобы уменьшить сумму налога на покупку автомобиля . Однако в интересах покупателя указать действительную стоимость автомобиля. Если сразу после покупки выяснится, что автомобиль имел скрытые дефекты, у него не будет оснований требовать полную сумму, потраченную на автомобиль.
Обязательная информация
В бланк договора купли-продажи автомобиля сперва записывают общие сведения о продавце и покупателе. Сначала в документ вносятся данные о продавце – указывается ФИО, место проживания и информация о паспорте. Аналогичные данные вносятся и о покупателе. Когда данные об участниках сделки зафиксированы, вписываются сведения транспортного средства.
В бланк нужно вписывать информацию, содержащуюся в ПТС. Если данные, которые внесены будут отличаться от сведений, зафиксированных в документации, сделка может быть признана недействительной.
Перечень сведений о транспортном средстве, которые должны быть зафиксированы строго установлен существующими правилами.
Налоговая декларация: как и когда она составляется
Заполняя бланк продажи автомобиля, следует помнить, что после продажи придется составлять декларацию о доходах. Но это нужно делать не всегда. Существуют следующие исключения:
- Автомобиль был в вашей собственности более трех лет;
-
Машина стоила менее 250 тыс. рублей;
-
Машину продали дешевле той суммы, в рамках которой проходила купля-продажа.
Составляя декларацию после продажи, в ней следует указать такие данные:
- Тип кузова;
-
Марка и модель ТС;
-
Госномер (перед тем как прошла продажа);
-
ФИО продавца (человека который сейчас продает автомобиль);
-
Год, когда автомобиль выпускался.
Что делать после продажи автомобиля
В 2014 году вступил в силу закон, по которому новый владелец обязан в течение 10 дней с даты подписания договора купли продажи переоформить или поставить автомобиль на учет. Через 10 дней после продажи вы можете обратиться в МРЭО или проверить на сайте регистрацию бывшего автомобиля за покупателем.
Если новый владелец автомобиль не переоформил, вы имеете право снять ТС с учета. Для этого напишите заявление и предоставить договор купли продажи.
Совет: перед тем как обратиться в ГИБДД и писать заявление, вы можете позвонить новому собственнику и поинтересоваться по какой причине он не переоформил автомобиль за это время.
Совет: Если после продажи срок действия страховки ОСАГО еще не вышел, можно компенсировать часть денежных средств за неиспользуемый период в страховой компании.
Количество неиспользуемых дней будет отсчитываться после подписания заявления о расторжении. Чем раньше вы его подпишите, тем больше денег удастся вернуть. Чтобы расторгнуть договор нужно обратиться в офис страховой организации. Реквизиты указаны на обратной стороне полиса. Сотрудник поможет вам написать заявление о расторжении договора. Возьмите с собой эти документы:
- ДКП автомобиля (или копия)
- Копия ПТС проданного автомобиля с подписью нового владельца
- Если есть то генеральная доверенность (копия)
- Паспорт гражданина (страхователя)
- Страховой полис и квитанция об оплате