Как многодетным семьям получить выплату на жилье?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как многодетным семьям получить выплату на жилье?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Субсидии на строительство жилья — это целевые выплаты, не предоставляемые в денежной форме. На получение субсидии могут претендовать семьи, ранее не получавшие государственную помощь на приобретение жилья.

Компенсация за земельный участок

Право на предоставление земли многодетным семьям отсылает к Земельному кодексу РФ. Однако общих федеральных требований к выделению земли не существует. Их определяют региональные власти.

Вместо участков они могут предложить денежную компенсацию за землю.

Например, так делается в Москве.

Несколько столичных семей имеют право на компенсацию в размере нормальной высоты стоимости дома. Это определяется в соответствии с положениями части 8 статьи 31 закона № 29 от 14 июня 2006 года «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилище».

Субсидии должны быть использованы в течение шести месяцев с момента их назначения.

Основным условием для получения субсидий является необходимость постановки семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Национальное законодательство устанавливает критерии для многодетных и малоимущих семей.

Семьи, воспитывающие трех и более детей. В некоторых регионах предел составляет четыре-пять несовершеннолетних детей. Если ребенок учится полный рабочий день и проживает с родителем после 18 лет, это зависит от возраста 23 лет. Это означает, что при подсчете учитывается общее количество детей. Семья получает статус многодетной, если она является неполной.
• На каждого члена малоимущей семьи приходится не менее 10 кв. м. Этаж. Дом формально готов и не соответствует санитарным и техническим требованиям, установленным в данной местности. Семья делит жилую площадь с человеком, у которого диагностировано опасное инфекционное заболевание.

Как многодетным семьям получить выплату на жилье

В России, согласно Земельному кодексу, многодетные семьи имеют право на получение земельного участка для строительства жилья.

Так как не во всех субъектах Федерации это возможно, предоставление земли может быть заменено другой мерой поддержки.

В Москве это компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.

На выплату могут рассчитывать многодетные семьи, проживающие в Москве и имеющее троих и более несовершеннолетних детей, которые:

• состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (встали на жилищный учет до 1 марта 2005 года);
• состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях (были признаны малоимущими и встали на жилищный учет после 1 марта 2005 года).

В течение 5 лет до подачи заявления о предоставлении компенсационной выплаты семья не должна совершать действий, влекущих ухудшение жилищных условий.

Многодетные семьи могут рассчитывать на компенсационную выплату в размере нормативной стоимости жилья. Она рассчитывается следующим образом. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:

• 85 квадратных метров на семью из четырех человек;
• по 18 квадратных метров на каждого члена семьи из пяти и более человек.

При этом, если у вас или членов вашей семьи есть право самостоятельного пользования жилым помещением или частью жилого помещения, его размер вычитается из нормы предоставления.

Если размер приобретаемого жилья превышает нормативы, семья вправе доплатить за лишние квадратные метры за счет собственных либо привлеченных средств, а также может использовать материнский капитал.

Компенсационная выплата может быть потрачена:

• на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
• на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
• на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей. Условие — в результате выкупа на каждого из членов семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилья.

Компенсационная выплата не может быть потрачена на жилье:

• не отвечающее стандартам благоустройства в Москве;
• находящееся под арестом, обремененное чьими-либо правами на проживание в нем;
• на которое у продавца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности.

Юристы «Объединения многодетных семей города Москвы» Артём Белобрыкин и Даниил Дугарский-Чёрный бесплатно оказывают юридическую помощь всем московским семьям с тремя детьми и больше.

Только в 2018 году очно, по телефону и электронной почте они оказали 4880 консультаций. Защищали права многодетных в 196 судебных процессах. И 70% дел выиграли, в том числе одно в Верховном суде РФ.

За пять лет работы юристы составили рейтинг из топ-10 ситуаций, с которыми к ним чаще всего обращаются семьи, и дали краткие советы, как действовать.

Ситуация № 1.Моей младшей дочке исполнилось 16, но она еще заканчивает школу. Когда наша семья перестает считаться многодетной?

Ответ: В Москве статус многодетной сохраняется у семьи, пока младшему ребенку не исполнится 16 лет. Но если он или она учится в школе (в 10-11 классе), то — до 18-летия.

Ситуация № 2. Можно ли оформить удостоверение московской многодетной семьи, если один из родителей живет в другом регионе?

Ответ: Да, можно. «Прописка» (постоянная регистрация) второго родителя не важна, главное, чтобы все дети были зарегистрированы на одной и той же жилплощади с одним родителем в Москве.

Ситуация № 3.По каким причинам могут снять с очереди по улучшению жилищных условий?

Ответ: Таких причин несколько. В том числе несоблюдение правила «не ухудшать жилищные условия».

К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся: изменение порядка пользования жилыми помещениями путём совершения сделок, обмен жилыми помещениями, изменение состава семьи (в том числе при разводе), вселение в жилое помещение иных лиц, выдел доли собственниками жилых помещений, отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения. И это логично. Ведь если можно было бы накануне получения жилья, например, сократить метраж за счет регистрации не членов семьи или передать жилье или его часть другим лицам, то расчет полагающегося вам жилья или компенсации возрастет. Или, если вы развелись, то, может быть, по метражу вы уже не попадаете под категорию «нуждающихся». В то же время можно без риска зарегистрировать своих родных детей, нетрудоспособных родителей с некоторыми условиями.

Ситуация № 4.Можно ли получить выплаты по временной регистрации в Москве?

Ответ: Получить социальные выплаты и пособия по временной регистрации в Москве можно, если постоянная регистрация многодетной семьи также в субъекте Москва (Новая Москва включительно).

Часто временная регистрация по фактическому месту проживания необходима одному из супругов или детям. Например, чтобы прикрепить детей к нужному детскому саду или школе.

Или если родители не хотят выписываться из собственного жилья по каким-то причинам.

Ситуация № 5.Наша семья признана малоимущей, но по наследству мы получили от родителей долю в квартире. Потеряем статус?

Ответ: Возможно. Наследования доли в имуществе, а также покупка семиместного автомобиля либо второго земельного участка, могут стать причиной снятия статуса малоимущей семьи.

Ситуация № 6.Нашей семье отказали в статусе малоимущей. Как обжаловать решение?

Ответ: Это решение можно обжаловать на районной комиссии по оказанию адресной социальной помощи жителям Москвы. Причин может быть масса. Например, часто встречаются случаи, когда из-за лишних 30 кв. см жилплощади семья не получает статус «малоимущая». Такие случаи, как правило, разрешаются на комиссии в пользу семьи.

Ситуация № 7.Сын поступил в суворовское военное училище, теперь государство обеспечивает его всем необходимым. Могут ли нас лишить выплат как многодетную семью?

Ответ: Да. В таком случае, ребенок уже не учитывается в составе многодетной семьи. А это значит, семья может быть лишена положенных выплат.

Ситуация № 8.Нам как многодетной семье выдали бесплатное парковочное разрешение. Оно бессрочное?

Ответ: Бесплатное парковочное разрешение многодетным семьям в Москве выдается на 3 года. Но важно помнить, что оно не продлевается автоматически. Подать заявление на выдачу нового разрешения нужно за два месяца до истечения срока.

Ситуация № 9.Парковочное разрешение почему-то приостановили. В чем причина?

Такое возможно, если есть три и более непогашенных задолженности по оплате штрафов за нарушение правил дорожного движения.

Ситуация № 10. Мы стоим на учете по улучшению жилищных условий. Можно ли вместо жилого помещения получить денежную компенсацию?

Ответ: Да, если вы многодетная семья, воспитывающая трех и более несовершеннолетних детей и состоящая на учете по улучшению жилищных условий или нуждающихся в жилых помещениях. Компенсационная выплата будет равна субсидии на покупку жилья.

Льготная ипотека для многодетных — хорошая возможность обзавестись собственным жильём. Поддерживают такую категорию граждан как сами банки, так и государство. Многие финансовые организации предлагают выгодные программы с льготными условиями кредитования, а правительство в свою очередь предоставляет многодетным семьям различные субсидии и выплаты, которые можно потратить на приобретение дома или квартиры.

Если воспользоваться всеми положенными льготами, то с кредитором получится рассчитаться гораздо быстрее. В некоторых случаях вам не придётся выплачивать долг перед банком из своих средств — вся сумма может быть погашено за счёт государственных выплат. Главное — не упустить момент, пока действуют такие программы, и своевременно подать документы.

Какие льготы положены многодетным

В соответствии с законодательными актами многодетные семьи имеют право на такие льготы:

• оплата государством 30 % стоимости использованных коммунальных услуг;
• медикаменты для детей до 6 лет без оплаты (если есть рецепт врача);
• проезд в муниципальном транспорте;
• оформление в детсад без очереди;
• бесплатные школьные обеды;
• школьная форма;
• получение социального жилья или скидки на оформление ипотеки.

Граждане с тремя или больше детьми могут получить бесплатно участок земли под строительство жилого дома. Его размер должен составлять больше 6 соток. Земля выделяется только в том субъекте Федерации, где прописаны все члены семьи.

У многодетных семей есть три варианта усовершенствования условий проживания:

• оформление жилья по договору соцнайма;
• бесплатное жилье, которое передается в частную собственность;
• жилищные субсидии.

Есть программа для многодетных семей, позволяющая им за счет государственного льготного кредитования развивать сельское хозяйство. Родители могут надеяться на получение налоговых льгот, бесплатных ссуд на покупку стройматериалов или на строительство жилья.

Получить квартиру может только малоимущая семья. Если за несколько лет, в течение которых заявление поднималось в очереди, доходы родителей увеличились, квартиру не дадут. Важно, что помимо зарплат, учитывается имущество. Если в семье есть два гаража или два автомобиля, заявку отклонят.

Нынешнее жилье не должно превышать установленный метраж, однако нельзя намеренно ухудшать условия проживания, потому что государство обязательно проверит все операции с недвижимостью за последние несколько лет. Впоследствии разрешается повторно подать заявку, но такие семьи будут проверяться особенно тщательно, в бесплатном жилье откажут при малейшем подозрении в мошенничестве.

Также заявление отклоняют, когда мама предоставляет недостоверные сведения об уровне дохода, числе прописанных в квартире жильцов. Ей потребуется не просто иметь более трех детей и низкий доход, но и получить официальный статус малоимущей и многодетной. Также потребуется полный пакет документов. Чтобы ничего не упустить, разумно нанять юриста. Он поможет составить и подать заявление.

Стоит внимательно выбирать квартиру, потому что в будущем продать ее будет сложно. Нужно дождаться оформления права собственности и достижения совершеннолетия всеми прописанными в ней детьми. Однако встречаются исключения из правил, стоит обсудить этот вопрос с органами социальной опеки.

Условия постановки в очередь

Чтобы получить сертификат на жилье, каждая семья должна соблюдать ряд обязательных условий:

• Отсутствие зарегистрированной собственности. То есть ни один из членов семьи не должен иметь зарегистрированную на себя собственность. Такое условие касается каждого человека, прописанного в квартире. Например, если совместно с вами проживают родители и на них оформлена жилплощадь, то получить жилье от государства становится невозможно;
• Не было ухудшения условий. В случае продажи жилья, принадлежащего вам (если с момента заключения сделки не прошло пяти лет) в постановке на очередь могут отказать, независимо от того, на кого была оформлена эта квартира/дом. Такое же правило будет действовать, в случае, если вы решите прописать на своей жилплощади других родственников или подарите им ее часть.

Такие ограничения действуют 5 лет. После того как этот срок истечет, можно смело идти и подавать документы на получение жилья.

• Прописка. Каждый регион устанавливает необходимый срок прописки самостоятельно. Но обычно период составляет от 3 до 5 лет. В Москве же человек обязан проживать не менее 10 лет;
• Гражданство. Семья должна проживать на территории Российской Федерации и соответственно иметь Российское гражданство.

Как подать на расширение жилплощади многодетным

Понятие расширения применяется в ситуациях, когда у семьи нет жилья вовсе или же когда предоставленное им социальное жилье небольшое по метражу. Эта льгота применяется только в случае, если ранее был заключен договор социального найма.

Подать на расширение можно путем обращения в многофункциональный центр или же напрямую в администрацию региона проживания. Здесь существует определенная сложность. Для того чтобы была возможность улучшить жилищные условия, многодетной семье придется встать в очередь. Только после этого можно рассчитывать на новые квадратные метры. Обязательным документом здесь будет являться акт, подтверждающий, что семья причислена к многодетной. В противном случае расширение жилплощади произвести не удастся.

Как быстро получить квартиру многодетной семье в 2019 году: льготы и субсидии

В последнее время правительство различными программами старается увеличить рождаемость в России. Многодетным семьям предусмотрен перечень льгот и субсидий.

• Кроме того, в каждом регионе существует поддержка и местных органов власти.
• Для начала рассмотрим в принципе возможность получения жилья в настоящее время.
• Правом на эти льготы могут воспользоваться лица, удовлетворяющие следующим требованиям:

1. только граждане Российской Федерации;
2. семьи, имеющие заработок менее прожиточного минимума, который рассчитывается непосредственно в каждом конкретном регионе проживания;
3. семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилплощади в официальном порядке;
4. помимо этого они не должны иметь в собственности жилье, или недвижимость должна быть официально признана аварийной;
5. лица, имеющие недвижимость, где площадь, рассчитанная на каждого члена семьи, менее того, которые закреплены соответствующими нормативами;
6. семьи, проживающие на одной территории с хронически больными, заболевание которых влечет опасность для остальных домочадцев.

Недвижимое имущество в таких случаях выдается в порядке очереди. Но есть определенный круг лиц, обладающих правом на получение квартиры вне очереди.

1. Такими привилегиями обладают, прежде всего, многодетные семьи.
2. Также в этот перечень включены лица, делящие жилплощадь с членами семьи, имеющими опасные хронические заболевания, инвалиды 1-ой и 2-ой группы, а также инвалиды детства.
3. Помимо этого право на жилье вне очереди имеют сироты и дети, оставшиеся без родителей, ликвидаторы техногенных катастроф, бывшие кадровые военные, вынужденные переселенцы.

Как получить жилье многодетной семье от государства

Самое главное в этом вопросе не затягивать, а начать предпринимать конкретные действия в течение года с того момента, когда был приобретен земельный участок. Право на получение такого жилья дается только один раз и только на территории проживания, а именно регистрации.

Существующий Федеральный закон «О бесплатном предоставлении земельных участков молодым и многодетным семьям» начал действовать в 2022 году. В каждом регионе существует своя норма на положенную молодым супругам землю, которая варьируется от 6 до 15 соток и не более. Основным условием для получения бесплатного участка многодетной семье является статус гражданина Российской Федерации, семья которого имеет детей, зарегистрированных по одному адресу с его родителями, и этот срок не должен быть меньше пяти лет. Также такой участок могут получить только те семьи, в собственности членов которых не имеется другой недвижимости.

Стоимость постановки на учёт

В основном, процедура получения места в очереди на сертификат или на ордер бесплатная. Справки с места работы, получение статусов малоимущих и многодетных не требует от семьи вложений.

Однако, могут потребоваться расходы на получение справок о жилье (выписка из ЕГРН), либо на помощь от юриста, если она потребуется. В некоторых случаях приходится даже обращаться в суд (например, чтобы доказать, что все проживающие в квартире – члены одной семьи, на которых не хватает места).

Если многодетная семья ожидала помощи в виде сертификата, скорее всего, потребуется срочно искать деньги на покупку нового жилья. Сертификат не покроет всех затрат. Действует он с момента достижения первого места в очереди 3 месяца. За это время семья должна оформить бумагу и обратиться в банк. Ещё 7 месяцев даётся на реализацию этой бумаги: покупку жилья. Если пропустить срок обращения в банк, сертификат сгорает, и семье придётся снова вставать на учёт и ждать.

Как получают компенсационную выплату

Каждой семье выдается порядковый номер, который дает возможность узнать, насколько продвинулась очередь за тот или иной период.

За информацией можно обращаться в разные инстанции:

• МФЦ;
• администрация;
• официальный городской портал;
• ресурс Госуслуги.

Узнать свое место в очереди льготник может. Но получить сведения о том, когда она подойдет, или о тех, кто стоит за и перед конкретной семьей, невозможно.

Как только деньги выделяются, многодетную семью оповещают об этом. Она должна обратиться в администрацию и получить сертификат. Дальнейший алгоритм действий таков:

1. Поиск жилья.
2. Обращение в банк.
3. Предоставление сертификата и документов на сделку.
4. Ожидание проверки.
5. Перечисление средств продавцу.

Обналичивать субсидию и рассчитываться за квартиру самостоятельно нельзя.

После оформления свидетельства у просителей есть около 90 дней на подачу документации в финансовое учреждение.

Требования к заявителю

Для получения государственной помощи заявитель должен соответствовать установленным законом требованиям. Они отражены в таблице.

Требование к заявителю	Комментарий
Получение статуса	Семья должна быть признана многодетной, малоимущей, нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Гражданство РФ	Должно быть у всех членов семьи.
Место проживания	Заявитель должен проживать в регионе установленный срок. Обычно он составляет 10 лет. Но некоторые субъекты устанавливают требование проживания от 5 до 15 лет.
Первичное обращение	Аналогичная помощь от государства ранее не получалась.
Жилищные условия не ухудшались	Намеренно не регистрировались посторонние лица в квартире, не менялась прописка.

Какие документы нужны для участия в программе?

Итоговый список документов может меняться от программы к программе, но велика вероятность, что вам понадобится большая часть из следующих документов (приведен список документов для участия в программе «Молодая семья»):

• подписанное заявление об участии в программе в 2 экземплярах (один экземпляр останется у вас);

• паспорта всех членов молодой семьи, свидетельства о рождении детей и копии;

• свидетельства о браке и копии(только для полных семей);

• документы, подтверждающие, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, например, технический паспорт на квартиру, подтверждающий, что на каждого члена семьи приходится площадь меньше региональной нормы;

• выписка из ЕГРН или справка из БТИ, где указаны сведения обо всей зарегистрированной на вас недвижимости с 1995 года);

• финансовые документы, например, выписка по банковскому счету и справка о доходах и удержанных суммах налога (бывшая 2-НДФЛ), , чтобы подтвердить, что сможете выплачивать ипотечный кредит или заем;

• сведения о регистрации каждого члена семьи;

• реквизиты банковского счета.

Кроме того, вам могут понадобиться:

• сертификат на материнский (семейный) капитал (при его наличии);

• справка о составе семьи из управляющей компании;

• выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;

• документы на жилье, которое планируется приобрести.

Право на квартиру для некоторых тяжелобольных людей

На отдельную квартиру от государства могут претендовать лица, страдающие опасными хроническими заболеваниями, при которых проживание с другими людьми опасно. В перечень таких заболеваний входят некоторые формы эпилепсии, гангрена конечностей, хронические и длительные расстройства психики, активные формы туберкулеза, поражения кожи и онкологические заболевания, которые сопровождаются постоянными обильными выделениями.

Кроме того, Минздрав России утвердил список заболеваний, при которых социальная норма обеспеченности жильем увеличивается в два раза. На дополнительную площадь могут рассчитывать больные туберкулезом, лепрой, ВИЧ-инфицированные дети, люди после трансплантации внутренних органов и некоторыми другими заболеваниями.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Вопрос № 1. Имеет ли право многодетная семья воспользоваться одновременно несколькими социальными программами для приобретения жилья?

Государственная поддержка многодетным семьям предусматривает получение одного из видов помощи. Например, при участии в программе субсидирования семья автоматически лишается права на получение жилья по договорам социального найма.

Вопрос № 2. Может ли многодетная семья обратиться для признания нуждающейся в улучшении жилья, если после регистрации родственника метраж, приходящийся на каждого члена семьи перестал соответствовать норме?

При проверке документов устанавливается, не производилось ли намеренное ухудшение жилищных условий. После обнаружения факта умысла в признании семьи нуждающейся в жилплощади будет отказано. Не признается ухудшением условий регистрация в помещении ребенка, супруга или пожилых, нетрудоспособных родителей.

Похожие записи:

• Как сообщить в Роспотребнадзор о нарушении анонимно?
• Можно ли водителю пить безалкогольное пиво и сколько
• Как узнать, какая пенсия будет у работающего пенсионера после увольнения